售出价格: $1,600,000

2024年09月18日售出

26 Amberwood Drive, Northpark, Auckland - Manukau

210m²

610m²

位于宁静的Amberwood Drive，这栋位于奥克兰Manukau的Northpark地区，地址为26 Amberwood Drive的独立产权物业，是一处维护良好的家庭住宅典范。建于1994年，拥有坚固的砖墙和瓷砖屋顶，住宅设有4间卧室，2个车位，以及210平方米的宽敞室内面积，占地610平方米且地势平坦。墙体和屋顶均状况良好，确保了建筑物的坚固和长期可靠性。

在物业估值历史方面，政府估价从2017年7月的$1,300,000增长到2021年6月的$1,650,000，增长了26.92%。后花园估价为$1,635,000，而最近的售出记录显示，2024年9月的交易价格为$1,600,000，追溯到1998年7月的$298,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于多个表现优异的学校区域内。包括Botany Downs School和Howick的Star of the Sea School，它们的评分均为9，而Somerville Intermediate School则获得了完美的10分评分。Howick College和Sancta Maria College提供中学教育，评分分别为8和7，而Howick Intermediate的评分为4。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$425,000较2017年上升3%

土地价值$1,225,000较2017年上升37%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积610m²

建筑面积210m²

建造年代1994

地契编号NA92A/776

地契类型Freehold

法律描述LOT 23 DP 154189

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 154189,610m2

地税$4,018.21
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	2.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	2.62 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.21 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:610m²

地契类型:Freehold

周边配套

Amberwood Drive街区及周边数据
Amberwood Drive街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,573,000

最低: $1,235,000, 最高: $2,130,000

租金中位价(过去12个月)

$860

最低: $500, 最高: $1,020

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,572,000	-4.5%	34
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/12 Astoria Place, Northpark	0.25 km	3	1	-m²	2025年02月11日	$1,050,000	Council approved
2/14 Travers Place, Northpark	0.22 km	3	2	200m²	2024年11月05日	$1,285,000	Council approved
23 Ben Nevis Place, Northpark	0.13 km	4	2	-m²	2024年11月04日	-	Council approved
21 Cherrywood Crescent, Northpark	0.21 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$1,575,000	Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark	0.25 km	5	3	330m²	2024年09月11日	-	Council approved