售出价格: $1,575,000

2024年11月19日售出

21 Cherrywood Crescent, Northpark, Auckland - Manukau

290m²

475m²

位于尊贵的北公园区，21樱桃木新月街是一套拥有5间卧室的独立产权物业，占地475平方米，豪华气派。该物业建于2005年，采用粗石外墙和瓦片屋顶，室内面积为290平方米，墙体和屋顶状况良好。政府估价显示，自2017年的120万纽币以来，该物业的资本价值已迅速增长了29.17%，至2021年6月的155万纽币。最新的后花园估价为153.75万纽币，最近一次售出是在2005年，价格为64.2万纽币。

资本价值的增长充分展示了该物业不仅是一处宜居的家园，更是一项稳健的投资。政府评估的历史增长表明，在这样一个抢手的地理位置，这是一项安全且不断增值的资产。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个顶级学校的校区内，如评分均为9的Botany Downs School和Star of the Sea School。Howick College、Somerville Intermediate、Sancta Maria College和Howick Intermediate等学校也在附近，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$570,000较2017年上升46%

土地价值$980,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升29%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积475m²

建筑面积290m²

建造年代2005

地契编号82834

地契类型Freehold

法律描述LOT 37 DP 320855

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 320855,475m2

地税$3,829.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	2.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.60 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	2.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.01 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:475m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cherrywood Crescent街区及周边数据
Cherrywood Crescent街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,575,000

最低: $1,200,000, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$980

最低: $980, 最高: $980

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,575,000	-0.6%	5
2023	$1,585,000	-7%	2
2021	$1,705,000	22.7%	6
2020	$1,389,500	15.8%	10
2019	$1,200,000	-14.9%	5
2018	$1,410,000	4.4%	9
2017	$1,350,000	-6%	2
2016	$1,436,000	30.5%	5
2015	$1,100,000	18.9%	10
2014	$925,000	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Ben Nevis Place, Northpark	0.20 km	4	2	-m²	2024年11月04日	-	Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark	0.23 km	5	3	330m²	2024年09月11日	-	Council approved
25 Amberwood Drive, Northpark	0.15 km	5	3	0m²	2024年08月06日	$1,621,000	Council approved
12 Braystones Place, Northpark	0.21 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,280,000	Council approved
1/35 Ben Nevis Place, Northpark	0.20 km	4	3	0m²	2024年07月01日	$1,268,000	Council approved