售出价格: $1,751,000

2024年11月01日售出

14 Arrathorne Place, Northpark, Auckland - Manukau

210m²

689m²

位于宁静的Arrathorne Place 14号，这块独立产权物业是家庭生活的理想之地。建于1995年，砖墙结构，瓷砖屋顶，内外状况良好。物业拥有4间卧室，2间浴室，2个停车位，建筑面积为210平方米，占地689平方米，地势平坦。政府估价从2017年的132.5万纽币增长至2021年的167.5万纽币，增长率为26.4%，显示出巨大的增值潜力。物业配备现代化设施，包括空调和通风系统。

后花园估价为166万纽币，最近一次售出记录为2014年的99.6万纽币，这处物业不仅是一处投资，更是一笔明智的选择。政府估价和后花园估价均显示出其价值的稳定增长。住宅布局灵活，开放式的厨房和客厅以及与餐厅无缝连接的正式客厅，为家庭聚会和娱乐提供了理想的空间。

其重要的卖点之一是优质的校网，包括Botany Downs Secondary College、Point View School和Somerville Intermediate School，这些学校的评分均为9或10。这保证了居民可以享受到该地区一些最优秀的教育资源。除了优质的教育资源，该物业的地理位置也靠近公园、保护区、海滩和购物中心，如Botany Town Centre和Meadowlands Shopping Centre，生活便利性极高。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$300,000较2017年下降-31%

土地价值$1,375,000较2017年上升54%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积689m²

建筑面积210m²

建造年代1995

地契编号NA100B/544

地契类型Freehold

法律描述LOT 232 DP 165810

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 232 DEPOSITED PLAN 165810,689m2

地税$4,065.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Point View School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs Secondary College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Botany Downs School	1.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	2.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	3.00 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	3.77 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:689m²

地契类型:Freehold

周边配套

Arrathorne Place街区及周边数据
Arrathorne Place街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,572,000

最低: $1,235,000, 最高: $1,866,000

租金中位价(过去12个月)

$870

最低: $500, 最高: $1,020

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,572,000	-4.5%	32
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Yarlside Place, Northpark	0.25 km	5	3	-m²	2024年12月17日	-	Council approved
21 Cherrywood Crescent, Northpark	0.29 km	5	3	0m²	2024年11月19日	$1,575,000	Council approved
1/58 Tarnica Road, Northpark	0.16 km	3	2	230m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/12 Arrathorne Place, Northpark	0.28 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,338,000	Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark	0.26 km	5	3	330m²	2024年09月11日	-	Council approved