售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

1/58 Tarnica Road, Northpark, Auckland - Manukau

230m²

位于奥克兰北park区的1/58 Tarnica Road，这栋建于1995年的跨租赁房产，外墙采用多种材料建造，屋顶为瓦片，维护良好。设有3间卧室，2个车位，室内面积达到230平方米。房屋配备空调，地势平坦，确保全年居住舒适。值得注意的是，政府估价从2017年的$1,100,000增长至2021年的$1,375,000，增幅达25%，后花园估价为$1,249,500。最近一次售出记录为2019年的$1,120,125。

教育资源丰富，该房产位于多个高分学校区域，包括Point View School、Somerville Intermediate和Botany Downs Secondary College，这些学校的评分都很高。附近的Star of the Sea School和Howick College也提供了更多的教育选择。

地理位置优越，政府估价增长迅速，这处房产集舒适、便利和投资潜力于一身，对于寻求优质生活与顶尖校区的家庭来说，是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年11月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$545,000较2017年上升32%

土地价值$830,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积230m²

建造年代1995

地契编号NA106A/628

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 172991, LOT 176 DP 166627

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 172991

地税$3,614.65
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Point View School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Botany Downs Secondary College	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	2.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	3.11 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	3.61 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Tarnica Road街区及周边数据
Tarnica Road街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,202,000

最低: $970,000, 最高: $1,393,000

租金中位价(过去12个月)

$760

最低: $680, 最高: $810

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,198,000	-1.8%	13
2023	$1,219,500	4.7%	10
2022	$1,165,000	-9%	13
2021	$1,280,000	29%	19
2020	$992,500	2.1%	14
2019	$972,500	1.6%	20
2018	$957,500	0.3%	18
2017	$955,000	-3%	22
2016	$985,000	17.3%	23
2015	$840,000	16.1%	21
2014	$723,250	-	24

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9a Faldo Drive, Golflands	0.39 km	3	2	170m²	2024年12月19日	-	Council approved
26 Yarlside Place, Northpark	0.36 km	5	3	-m²	2024年12月17日	-	Council approved
14 Arrathorne Place, Northpark	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,751,000	Council approved
1/12 Arrathorne Place, Northpark	0.15 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,338,000	Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark	0.39 km	5	3	330m²	2024年09月11日	-	Council approved