售出价格: Sold price unknown

2024年11月17日售出

12 Daria Place, Northpark, Auckland - Manukau

220m²

610m²

位于奥克兰北park区无尾静街的12 Daria Place，这栋迷人的独立产权房产拥有3间卧室、2个车位，以及220平方米的居住面积，占地610平方米。建于1993年，外墙采用坚固的砖结构，屋顶铺设瓷砖，维护状况良好。政府估价（CV）自2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的152.5万纽币，增长了29.79%。该物业为家庭提供了理想的选择，拥有温馨的生活空间，室内外流通良好，现代厨房，主卧室带独立卫浴和步入式衣橱。后花园估价为151.5万纽币，最近一次售出记录在1992年，价格为65,000纽币。

校网内包括评分高的Botany Downs School、Star of the Sea School和Howick College等教育机构，为您的孩子提供优质教育。物业位置优越，交通便利，靠近主要道路和Meadowland购物中心，提升生活便利性。凭借其令人印象深刻的CV增长和优越的地理位置，这处物业必将吸引投资者和家庭的浓厚兴趣。

对于那些寻求宁静的避风港且希望靠近优质学校的人们来说，这处27年来首次上市的物业不容错过。拍卖定于本周日下午1点现场进行。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$300,000较2017年下降-20%

土地价值$1,225,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积610m²

建筑面积220m²

建造年代1993

地契编号NA92C/624

地契类型Freehold

法律描述LOT 15 DP 155033

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 155033,610m2

地税$3,782.90
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs School	0.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	1.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	1.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	1.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	5.12 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:610m²

地契类型:Freehold

周边配套

Daria Place街区及周边数据
Daria Place街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,355,000

最低: $1,200,000, 最高: $1,505,000

租金中位价(过去12个月)

$760

最低: $680, 最高: $810

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,355,000	12.9%	12
2023	$1,200,000	-15%	5
2022	$1,411,000	1.7%	10
2021	$1,387,500	19.6%	14
2020	$1,160,000	14.2%	7
2019	$1,015,500	2.8%	6
2018	$987,500	0.8%	12
2017	$980,000	-11.6%	7
2016	$1,109,000	17.6%	9
2015	$943,000	16.4%	10
2014	$810,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
53 Millhouse Drive, Northpark	0.13 km	3	2	0m²	2024年12月01日	$1,460,000	Council approved
2/1 Emma Court, Northpark	0.06 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
26 Carriage Close, Northpark	0.22 km	3	2	160m²	2024年10月24日	-	Council approved
43B Mirrabooka Avenue, Botany Downs	0.06 km	4	2	147m²	2024年10月18日	-	Council approved
3/52 Millhouse Drive, Northpark	0.27 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved