售出价格: Sold price unknown

2024年10月18日售出

43b Mirrabooka Avenue, Botany Downs, Auckland - Manukau

147m²

131m²

位于静谧的奥克兰Botany Downs，Mirrabooka大道43b号的这座全新4卧室住宅，是一块独立产权（全幅地）上的现代奢华生活的典范。建筑采用优质木材外墙和铁皮屋顶，平坦的地势，室内面积147平方米，占地面积131平方米。建于2024年的这座房产，墙壁和屋顶状况良好，舒适便捷，距离当地学校和设施仅一步之遥。

截至2021年6月，该房产的政府估价（CV）为$1,100,000，其价值稳步上升，后花园估价为$1,052,500。最近的销售历史和CV增长百分比显示出这是一个充满希望的投资机会。这座住宅不仅是居所，更是明智的投资选择。

对于有孩子的家庭来说，校网是重要的亮点。该房产位于备受追捧的Botany Downs学校、Howick中学和Howick学院学区，这些学校以其高评分和优质教育而闻名。这不仅满足了现代生活的需求，而且为学术追求提供了理想的场所。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$490,000

土地价值$610,000

政府CV(2021年06月)$1,100,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积131m²

建筑面积147m²

建造年代2024

地契编号1171583

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 601361, LOT 5 DP 601361

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 601361,131m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs School	0.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Point View School	1.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Owairoa Primary School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Somerville Intermediate School	1.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Howick Primary School	1.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情
Cockle Bay School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Shelly Park School	2.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:131m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mirrabooka Avenue街区及周边数据
Mirrabooka Avenue街区是位于Botany Downs城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Botany Downs 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,410,000

最低: $1,005,000, 最高: $1,670,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $620, 最高: $890

Botany Downs 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,410,000	1.4%	22
2023	$1,390,000	-10.3%	21
2022	$1,550,000	3.8%	21
2021	$1,493,000	14.4%	22
2020	$1,305,000	18.1%	25
2019	$1,105,000	1.3%	9
2018	$1,091,000	3.9%	16
2017	$1,050,000	-2.8%	15
2016	$1,080,000	-	13
2015	$1,080,000	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/17 Daria Place, Northpark	0.04 km	3	2	0m²	2025年02月27日	-	Council approved
3/9 Billabong Place, Botany Downs	0.17 km	3	2	-m²	2025年02月11日	$1,300,000	Council approved
4A Yarra Place, Botany Downs	0.26 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$770,000	Council approved
53 Millhouse Drive, Northpark	0.04 km	3	2	0m²	2024年12月01日	$1,460,000	Council approved
12 Daria Place, Northpark	0.11 km	3	2	220m²	2024年11月17日	-	Council approved