售出价格: $1,730,000

2024年05月01日售出

12 Crescent Hills Court, Northpark, Auckland - Manukau

170m²

750m²

位于北帕克12 Crescent Hills Court的无尾静街，这栋独立产权的单层家庭住宅是市区生活的典范。建于1988年，拥有耐用的砖墙和瓷砖屋顶，房产设有4间卧室、2个车位，以及170平方米的宽敞地板面积，坐落在750平方米的平坦地块上。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）显著增长了45.83%，从120万纽币增至175万纽币。后花园估价为162.5万纽币，而最近的销售历史从1997年的33.5万纽币跃升至2008年的57.7万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个表现优异的学校区域内。Botany Downs School和Star of the Sea School的评分均为9分，Howick College和Sancta Maria College分别提供中学教育，评分分别为8分和7分。Somerville Intermediate School的评分达到了完美的10分。

这处物业不仅因其不断上升的CV和优越的地理位置而成为一项明智的投资，而且还提供了一个舒适且实用的生活空间。设计精良的平面图包括带有空调的正式客厅、带有现代厨房的开放式家庭房，以及与户外娱乐区的无缝连接。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱，确保了隐私和奢华。带电源的花园棚屋和精心打理的院子，使得这栋住宅非常适合喜爱娱乐和户外活动的人士。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$250,000较2017年下降-10%

土地价值$1,500,000较2017年上升63%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积750m²

建筑面积170m²

建造年代1988

地契编号NA71C/906

地契类型Freehold

法律描述LOT 19 DP 123276

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 123276,750m2

地税$4,206.46
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.74 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:750m²

地契类型:Freehold

周边配套

Crescent Hills Court街区及周边数据
Crescent Hills Court街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,573,000

最低: $1,235,000, 最高: $2,130,000

租金中位价(过去12个月)

$860

最低: $500, 最高: $1,020

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,573,000	-4.4%	33
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/2 Perendale Close, Somerville	0.07 km	4	2	190m²	2025年01月22日	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.05 km	4	2	150m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.05 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
28 Summermist Drive, Northpark	0.12 km	4	2	0m²	2024年11月19日	$1,571,000	Council approved
778 Chapel Road, Northpark	0.20 km	3	2	140m²	2024年08月12日	-	Council approved