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1/6 Emma Court, Northpark, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,160,000

2024年08月01日售出

1/6 Emma Court, Northpark, Auckland - Manukau

3
180m2

位于奥克兰北park的Emma Court无尾静街,这座住宅物业采用1994年建成的混合材料外墙与瓦片屋顶,状况良好,占地面积广阔,达180平方米。拥有3个卧室,2个车位,现代厨房配备燃气烹饪、玻璃挡板及充足储物空间,开放式生活区配有引人注目的拱形天花板。两个翻新的半套间浴室增添了奢华感,其中一个卧室位于楼下,两个卧室(包括主卧)位于楼上。额外设施包括空调、花园储藏室及多功能的洗衣房。政府估价自2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,350,000,增长率为25.58%,后花园估价为$1,244,500,最近一次售出为2004年的$360,000。该物业位于优质学校网内,包括Botany Downs School和Star of the Sea School(评分均为9),以及Howick College(评分为8)。

物业不仅投资于舒适与奢华,同时也是对教育与地理位置的投资,靠近购物中心、公共交通和Millhouse Reserve、Cascades Walkway等休闲场所。

对于家庭而言,该住宅被划入Somerville Intermediate(评分10)校区,且距离其他教育机构仅一步之遥,是便利、品质与潜力的完美结合。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$590,000较2017年上升32%
土地价值$760,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积180m²
建造年代1994
地契编号NA98B/970
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 163261, LOT 52 DP 160059, LOT 53 DP 160059, LOT 54 DP 160059
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/5,LOT 52-54 DEPOSITED PLAN 160059,1910m2
地税$3,453.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Botany Downs School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
1.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Sancta Maria College
4.94 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Emma Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据
Northpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,198,000
-1.8%
13
2023
$1,219,500
4.7%
10
2022
$1,165,000
-9%
13
2021
$1,280,000
29%
19
2020
$992,500
2.1%
14
2019
$972,500
1.6%
20
2018
$957,500
0.3%
18
2017
$955,000
-3%
22
2016
$985,000
17.3%
23
2015
$840,000
16.1%
21
2014
$723,250
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
53 Millhouse Drive, Northpark
0.13 km
3
2
0m2
2024年12月01日
$1,460,000
Council approved
12 Daria Place, Northpark
0.23 km
3
2
220m2
2024年11月17日
-
Council approved
2/1 Emma Court, Northpark
0.06 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
2/22 Mission View Drive, Northpark
0.18 km
3
2
140m2
2024年10月24日
-
Council approved
3/52 Millhouse Drive, Northpark
0.27 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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