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16 Deverell Place, Northcross, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,175,000

2024年07月02日售出

16 Deverell Place, Northcross, Auckland - North Shore

3
1
90m2
1055m2

位于奥克兰北岸Northcross的16 Deverell Place,这栋包含3个卧室和1个浴室的全幅地住宅,正处于Sherwood School、Northcross Intermediate和Long Bay College等知名学校的校区内。建于1976年,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,室内面积90平方米,占地面积1055平方米。地块呈现易于中等的坡度,外墙和屋顶状况良好,并装有空调以保持舒适。政府估价(CV)自2017年的$920,000增长至2021年的$1,325,000,增长率为44.02%。后花园估价为$1,219,500,最近的两次销售记录分别为2024年的$1,175,000和$1,150,000,无论是投资者还是家庭都极具吸引力。这栋维护良好的住宅对于希望在房产阶梯上建立立足点的人来说是一个完美的选择,其可分割的地块和进一步开发的潜力极具吸引力。

所有邻近学校的评分均为10分,该物业不仅是进入这个声望校区经济的入口,也是一项明智的投资。无尾静街的位置提供了一个宁静的环境,而物业的混合住宅城市区域地位和已连接的排水系统为未来的开发提供了可能。卖方有意出售,为有眼光的买家提供了一个绝佳的机会。

在这里,您可以兼得宁静的生活环境和便捷的配套设施、顶级的教育机构。这处物业实属难得,它承诺了舒适、便利以及增长潜力。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$75,000较2017年下降-50%
土地价值$1,250,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1055m²
建筑面积90m²
建造年代1976
地契编号NA34B/160
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 78008
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 78008,1055m2
地税$3,256.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1055m²
地契类型:Freehold

周边配套

Deverell Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcross 的房价数据
Northcross 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,107,500
8.6%
12
2023
$1,020,000
-12.4%
9
2022
$1,165,000
-3.7%
6
2021
$1,210,000
18.6%
25
2020
$1,020,000
9.7%
9
2019
$930,000
-3.6%
8
2018
$964,280
-5.5%
8
2017
$1,020,000
5.8%
7
2016
$964,000
21.3%
17
2015
$795,000
19.8%
22
2014
$663,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/2 Deverell Place, Northcross
0.13 km
2
2
120m2
2024年12月01日
-
Council approved
159A Carlisle Road, Browns Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
815 East Coast Road, Browns Bay
0.22 km
3
1
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
35 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.14 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,590,000
Council approved
3 Deverell Place, Northcross
0.08 km
3
1
90m2
2024年08月27日
-
Council approved

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