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35 Woodridge Avenue, Northcross, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,590,000

2024年11月01日售出

35 Woodridge Avenue, Northcross, Auckland - North Shore

4
195m2
649m2

位于备受追捧的Woodridge Avenue,这栋单层,4卧室的砖房坐拥649平方米的独立产权地。建于2000年的房产,外墙为优质砖结构,屋顶采用瓦片,室内布局实用,非常适合家庭居住,且享有宁静的郊区环境。最新的政府估价显示,截至2021年6月,该房产的资本价值为1,325,000纽币,较2017年7月的估值增长了18.3%。后花园估价为1,270,000纽币,而最近一次1999年的成交价为120,000纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于Long Bay College、Sherwood School和Northcross Intermediate这些评分均为10的校区内,优质教育资源近在咫尺。地理位置不仅便于孩子就学,也便于享受Browns Bay Village和海滩的便利设施,且能快速通往高速公路。

走出户外,是一个低维护的花园,非常适合夏日聚会,充足的停车空间可容纳额外车辆或船只。这座住宅不仅是房子,更是便利、舒适和户外生活的完美融合,为家庭生活提供了一个理想的包裹。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-82%
土地价值$1,275,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积649m²
建筑面积195m²
建造年代2000
地契编号NA121B/180
地契类型Freehold
法律描述LOT 79 DP 191375
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 191375,649m2
地税$3,256.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:649m²
地契类型:Freehold

周边配套

Woodridge Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcross 的房价数据
Northcross 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,230,000
-9.8%
13
2023
$1,363,500
0.3%
4
2022
$1,360,000
0.7%
8
2021
$1,350,000
17.4%
11
2020
$1,150,000
25.7%
10
2019
$915,000
-12%
6
2018
$1,040,000
-16.8%
6
2017
$1,250,000
4.2%
13
2016
$1,200,000
31%
17
2015
$916,000
19.8%
11
2014
$764,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
815 East Coast Road, Browns Bay
0.03 km
3
1
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
8 Greenleaf Way, Northcross
0.10 km
4
2
0m2
2024年11月26日
-
Council approved
3 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.21 km
4
3
0m2
2024年10月24日
$1,704,000
Council approved
17 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.26 km
3
2
0m2
2024年09月19日
-
Council approved
801 East Coast Road, Northcross
0.08 km
4
4
-m2
2024年08月28日
-
Council approved

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