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42 Church Street, Northcote Point, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,717,500

2024年01月31日售出

42 Church Street, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
150m2
380m2

位于奥克兰北岸Northcote Point的42 Church Street的这座三卧室一浴室独立产权平房,建于1920年,占地380平方米,建筑面积为150平方米。外墙采用木材建造,状况良好;屋顶为铁质,状况一般。房产地势为轻微/中等倾斜,既美观又实用。房屋位于一个完全围栏的花园内,有一棵盛开的樱花树和常青的造型树,营造出一幅如画的景象。

这座住宅的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,325,000增长到2021年6月的$1,700,000,增长了28.3%。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,625,000。最近的一次销售记录在1992年11月,成交价为$205,000。这一物业的价值一直在稳步增长,反映了其受欢迎程度和整体市场趋势。

教育是许多家庭的优先考虑,这个家庭位于优秀学校区内。附近有Northcote Intermediate School(评分6),Northcote School (Auckland)(评分9)和Northcote College(评分7),为各年龄段的孩子提供优质的教育选择。这不仅仅是一个家,更是通往充满活力的社区和家庭美好未来的大门。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$775,000较2017年上升26%
土地价值$925,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积380m²
建筑面积150m²
建造年代1920
地契编号NA100B/244
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 165668 - SUBJ TO INT IN EASE
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 165668,380m2
地税$3,961.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
0.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:380m²
地契类型:Freehold

周边配套

Church Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcote Point 的房价数据
Northcote Point 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,868,750
1.6%
10
2023
$1,840,000
-6%
5
2022
$1,957,500
-21.9%
6
2021
$2,505,000
31.5%
6
2020
$1,905,000
42.2%
13
2019
$1,340,000
-9.2%
9
2018
$1,475,000
-10.4%
13
2017
$1,645,500
29.2%
16
2016
$1,274,000
-5.1%
9
2015
$1,343,000
12.3%
18
2014
$1,196,250
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Faulkner Road, Northcote Point
0.13 km
5
3
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point
0.32 km
4
3
252m2
2024年10月01日
-
Council approved
27 Church Street, Northcote Point
0.17 km
5
2
0m2
2024年09月01日
$2,150,000
Council approved
49a Onewa Road, Northcote
0.01 km
2
2
-m2
2024年08月15日
-
Council approved
1/5 Church Street, Northcote Point
0.22 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$1,783,000
Council approved

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