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13 Wilding Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

13 Wilding Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore

4
252m2
688m2

位于Wilding Avenue的无尾静街中,这栋卓越的4卧室独立产权房产,2021年6月的政府估价为$2,050,000,自2017年7月以来增长了26.15%。建于1962年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,这座行政级别家庭住宅占地超过252平方米的楼面积和688平方米的土地面积。房产特色在于其重建的基础设施,包含全新的服务设施、管道、电线、框架以及双层玻璃的外部墙板覆层。从奢华的开阔式生活区,可观赏到小沙湾、海港大桥和城市天际线的全景,并通向两个阳光普照的甲板。灵活的布局包括隔音媒体室、办公室或第五卧室,楼下区域非常适合青少年或家庭办公设置。配备双车库、充足的街边停车位和通往学校和交通的私人通道,这处房产不仅是一处宜居之家,也是一项明智的投资,靠近高评分学校、公园、海滩和便利设施。

根据最新的市场估值,该房产定价低于独立估值的$3,050,000。后花园估价为$2,062,500,而最近的售出历史显示,从2011年8月的$375,000到2011年11月的$800,000,有显著的增长。这颗中世纪的宝石融合了独有性、隐私和便利性,非常适合寻求锁上门即可离开的生活方式。

在教育方面,该房产位于Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote School(评分9)和Northcote College(评分7)的校区内,确保了优质教育资源。拥有如此有前景的地理位置和提供舒适及潜力的房产,无需再等待——是时候把握机会了。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$620,000较2017年上升18%
土地价值$1,430,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep rise
土地面积688m²
建筑面积252m²
建造年代1962
地契编号NA2072/27
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 D P 49644
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 49644,688m2
地税$4,620.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:688m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Wilding Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcote Point 的房价数据
Northcote Point 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,890,000
-15.6%
4
2023
$2,240,000
14.3%
10
2022
$1,960,000
-13.5%
3
2021
$2,265,000
-1.1%
11
2020
$2,289,500
20.5%
11
2019
$1,900,000
-2.4%
15
2018
$1,947,500
-7.3%
6
2017
$2,100,000
18%
9
2016
$1,780,000
3.2%
10
2015
$1,725,000
-0.9%
8
2014
$1,740,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Church Street, Northcote Point
0.23 km
5
2
0m2
2024年09月01日
$2,150,000
Council approved
88 Onewa Road, Northcote Point
0.04 km
4
3
170m2
2024年07月27日
-
Council approved
3/64 Church Street, Northcote Point
0.23 km
3
2
-m2
2024年06月01日
$910,000
Council approved
2/22 Church Street, Northcote Point
0.06 km
3
1
-m2
2024年06月01日
$1,225,000
Council approved
1/23 Church Street, Northcote Point
0.12 km
3
1
128m2
2024年05月09日
$1,515,000
Council approved

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