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3/64 Church Street, Northcote Point, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $910,000

2024年06月11日售出

3/64 Church Street, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
200m2

位于热门的Northcote Point,这栋建于1974年的两层砖木结构联排别墅,以其砖和雪松木外墙在无尾静街中显得格外引人注目。它提供3间卧室、宽敞的居住空间以及一个停车位,地块起伏适中。独立产权(全幅地)无需承担物业管理费,而瓦片屋顶和平均的外墙状况为潜在的现代化改造提供了坚实的基础。该物业的政府估价(CV)自2017年的$890,000增长了12.36%,至2021年6月的$1,000,000。后花园估价为$930,000,显示这是一项有利可图的投资机会。此外,住宅位于优质的学校区域内,包括Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote School(评分9)和Northcote College(评分7),为家庭提供一流的教育资源。

凭借其开阔的视野,可以俯瞰海岸、城市以及海港大桥,这栋充满阳光和明亮的家鼓励潜在买家增加价值,并将其个性化。200m²的建筑面积提供了充足的空间,将这栋原始的70年代住宅转变为现代杰作。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。该物业位于多个高评分学校的招生范围内,为孩子提供优质的教育。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$195,000较2017年下降-27%
土地价值$805,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积200m²
建造年代1974
地契编号NA28C/1204
地契类型Cross-Lease
法律描述1/3 SH LOT 1 DP 72034-FLAT 3 DP 72243
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72034,1149m2
地税$2,644.22 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Northcote Point 的房价数据
Northcote Point 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,442,500
-8%
2
2022
$1,567,500
52.9%
6
2021
$1,025,000
-15.6%
8
2020
$1,215,000
6.6%
7
2019
$1,140,000
-5%
5
2018
$1,200,000
10.6%
12
2017
$1,085,000
-8.6%
15
2016
$1,187,500
15.6%
14
2015
$1,027,500
14.2%
14
2014
$900,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46a Onewa Road
0.22 km
5
3
210m2
2024年04月29日
$1,600,000
Council approved
0.32 km
3
2
96m2
2024年03月22日
$1,250,000
Council approved
42 Church Street
0.19 km
3
1
150m2
2024年01月31日
$1,717,500
Council approved
13A Faulkner Road
0.18 km
3
2
-m2
2024年01月30日
$1,435,000
Council approved
0.18 km
3
109m2
2024年01月30日
$1,435,000
Council approved

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