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99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5房, 2浴, 独立屋

拍卖03月26日 星期三 17:30

99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
2
1
170m2
1189m2
独立屋上市时间 3月3日

New Lynn 5房 Affordability plus Potential - 1189m2 Land (MHU)

99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Affordability plus Potential - 1189m2 Land (MHU)

Inviting all the astute buyers with a vision for the future: investors, developers, land-bankers, and large families.

Currently the existing 3 bedroom flat, and the 2 bedroom flat, provide an opportunity for someone to renovate for real capital gain, utilise it for a flexible family living options and/or, as a long term rental land-bank.

Adjacent next to a beautifully wooded parkland this property enjoys a peaceful and quiet surroundings, and offers relaxing lifestyle in a family friendly location.

Positioned on a significant piece of land (1,189m2 more or less) situated in the Mixed Housing Urban Zone, presents an amazing opportunity for investors or developers wanting to explore future development potential ( subject to council approval).

Situated in a popular suburb with close proximity to New Lynn shopping centre, Train and Bus terminal, sought -after schools and an easy motorway access.

Completely ignore the CV, as whoever buys this property is likely to get the best deal of the year!

Our vendors instructions are clear: Auction Day is Sale Day!

In conjunction with Sherry Shao (021 831 879), Barfoot & Thompson.

Salespeople - we welcome your buyers - conjunctional available from day one.

位置

拍卖

3月26
星期三17:30

开放日

3月08
星期六14:00 - 14:30
3月09
星期日14:00 - 14:30
3月15
星期六14:00 - 14:30
3月16
星期日14:00 - 14:30
3月22
星期六14:00 - 14:30
3月23
星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$25,000较2017年下降0%
土地价值$1,750,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升76%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1189m²
建筑面积170m²
建造年代1955
地契编号NA1133/131
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 11315
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 11315,1189m2
地税$4,103.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1189m²
地契类型:Freehold

周边配套

Seabrook Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Davern Lane, New Lynn
0.29 km
3
2
160m2
2025年02月07日
$1,055,000
Council approved
101 Seabrook Avenue, New Lynn
0.10 km
2
1
0m2
2024年12月15日
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.28 km
1
1
56m2
2024年12月13日
-
Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn
0.20 km
3
1
86m2
2024年12月06日
-
Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn
0.26 km
2
1
150m2
2024年09月27日
-
Council approved

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