8 Stock Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

位于奥克兰宁静的New Lynn郊区，8 Stock Street上的这处工业物业，是一处不可多得的投资良机。这处建于1970年的独立产权物业，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，占地面积达607平方米。建筑内外状况良好，室内面积420平方米。从2017年的102.5万纽币到2021年6月的140万纽币，政府估价显示其资本价值迅速增长，增幅达36.59%。物业租予长期租户Lovens Building Supplies Limited，租期为3年续3年，提供稳定的年收益8.5万纽币+GST。

物业估值令人印象深刻，后花园估价为130.5万纽币，而最近的售出历史在2008年和1996年分别为62万纽币和27万纽币。这不仅表明了资本价值的持续增长，也预示着投资前景看好。物业地理位置优越，便于前往16号和20号国家高速公路，邻近Avondale和Rosebank Road工业区。

对于家庭而言，物业位于多所知名学校学区，包括Kelston Intermediate（评分2），Kelston Boys' High School（评分3），Kelston Girls' College（评分2）以及New Lynn School（评分4），为各年龄段提供优质教育。

更新时间 2024年05月17日