售出价格: $900,000

2024年09月01日售出

37c Reid Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

138m²

158m²

位于奥克兰New Lynn的37c Reid Road，这栋刚落成的北向双层住宅拥有独立产权，占地面积158m2，设有3间卧室，1个车位，室内面积138m2。木结构外墙与铁皮屋顶建造优良，适合追求低维护生活的家庭或专业人士。根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$930,000，资本增值迅速。2024年8月15日的最新成交价为$900,000，与后花园估价$892,500相呼应，显示出市场的强劲态势。

地块平坦，评分高，这栋住宅不仅仅是数字上的优势。从开放式的生活空间延伸至宽敞的西北向露台，再到配备高端设备的花岗岩厨房，无不体现出可感知的品质。楼上的主卧室带有独立卫浴和步入式衣橱，另有两间双人卧室和第二个浴室，满足繁忙家庭的居住需求。位于优质校网内，靠近New Lynn交通枢纽、购物中心、火车站和带狗散步的公园，是家庭居住的理想选择。

在教育方面，该物业所处的校网备受追捧，学校评分高，教育质量优秀。无论您是寻找永久居所还是投资，这栋全新的住宅复式楼都提供了舒适与便利，是追求高品质生活的完美选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$490,000

土地价值$440,000

政府CV(2021年06月)$930,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积158m²

建筑面积138m²

建造年代2024

地契编号1138811

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 592808

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 592808,158m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Mary's Catholic School (Avondale)	1.02 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 454	3	详情
Jireh Christian School	1.18 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 390	3	详情
New Lynn School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Kelston Boys' High School	1.44 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Avondale College	1.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情
Kelston Girls' College	1.66 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Avondale Primary School (Auckland)	1.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 450	3	详情
Chaucer School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	4	详情
Avondale Intermediate	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:158m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

73查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$920,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$905,000	-3.7%	78
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/60 Nikau Street, New Lynn	0.14 km	2	1	-m²	2024年12月09日	-	Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn	0.14 km	2	1	-m²	2024年11月26日	-	Council approved
13 Miro Street, New Lynn	0.15 km	3	1	87m²	2024年10月09日	-	Council approved
6 Caspian Close, New Lynn	0.35 km	3	1	90m²	2024年09月25日	$655,000	Council approved
2/18 Reid Road, New Lynn	0.21 km	2	2	-m²	2024年09月04日	-	Council approved