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6 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月03日售出

6 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
112m2

位于纽伦的心脏地带,Seabrook Avenue上的这栋1920年代珍宝是一座充满魅力的住宅,承载着丰富的历史。这栋拥有3个卧室和1个停车位的房屋维护得当,展现了原始的木材窗户和舌槽地板特色,同时配备了现代设施。它坐落在一个交叉租赁产权上,铁皮屋顶和木质外墙处于一般状态。该物业的政府估价(CV)从2017年的$750,000增长至2021年6月的$930,000,增幅达24%,后花园估价为$867,500。值得注意的是,最近的销售记录是在2008年,价格为$340,000,显示出物业的稳定增长。

教育资源方面,物业位于Kelston中学(评分2)、Kelston男女高中(评分分别为3和2)以及New Lynn School(评分4)的校区内,提供了多样化的教育选择。厨房采用画廊式设计,带壁炉的宽敞客厅和日光室扩建部分,非常适合成长中的家庭。餐厅俯瞰着宁静的后花园,那里有生机勃勃的蔬菜园,而前花园则是精心打造的。其优越的地理位置靠近纽伦的交通枢纽、Lynn Mall以及澳洲肉店和果世界等便利设施。这是一个永恒的宝藏,等待着被改造成您梦想中的家园。

作为受欢迎的学校区域内的一部分,这处物业非常适合有孩子的家庭。附近的学校,包括Kelston中学和高中,以其扎实的教育标准而闻名。New Lynn School增加了优质选择的名单。这处物业不仅承诺提供高质量的生活方式,还拥有进一步增值的潜力,确实是一个难得的机会。

更新时间 2024年05月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年上升31%
土地价值$640,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积112m²
建造年代1920
地契编号NA89A/648
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 8 DP 16119 1/2 SH BG FLAT 1 DP 149655
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 149655
地税$2,512.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Lynn School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Kelston Girls' College
1.45 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Blockhouse Bay Intermediate
1.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Kelston Boys' High School
2.02 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seabrook Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28/12 Ambrico Place, New Lynn
0.03 km
3
1
100m2
2024年11月13日
$450,000
Council approved
2/8 Margan Avenue, New Lynn
0.14 km
3
2
115m2
2024年11月04日
-
Council approved
2/18 Gardner Avenue, New Lynn
0.10 km
3
1
90m2
2024年10月22日
-
Council approved
5 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.23 km
3
1
100m2
2024年09月06日
-
Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn
0.23 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$540,000
Council approved

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