售出价格: Sold price unknown

2024年09月06日售出

5 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

99m²

坐落在新西兰奥克兰市的Hutchinson Avenue，这栋迷人的住宅拥有3个卧室，1个浴室，以及一个停车位。建于1920年，木质外墙与铁皮屋顶，整体状况良好，地块起伏适宜。该房产经过翻新，电线和屋顶都已更新，并装有空调，为四季居住提供舒适。作为一份交叉租赁产权，室内面积约为99平方米，占地1012平方米的一半，既保证了隐私，又提供了娱乐空间。地理位置优越，步行几分钟即可到达New Lynn交通枢纽。政府估价显示，自2017年的$780,000以来，该物业的资本价值已增长了23.08%，截至2021年6月达到$960,000。后花园估价为$965,000，而最近的售出历史从2000年5月的$162,000激增至2000年4月的$193,000。

对于家庭而言，校网是重要考虑因素，这里有评分2的Kelston Intermediate和Kelston Girls' College，评分3的Kelston Boys' High School，以及评分4的New Lynn School。附近的评分5的Blockhouse Bay Intermediate和评分8的Green Bay High School也提供了更多优质教育选择。

“Hutchinson上的便捷之所”不仅是一个口号，更是这处物业所承诺的便利与舒适。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$360,000较2017年上升28%

土地价值$600,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积99m²

建造年代1920

地契编号NA59C/44

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 2 DP 16119 1/2 SH BG FLAT 1 DP 106635

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 16119,1012m2

地税$2,568.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
New Lynn School	0.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Kelston Girls' College	1.66 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay High School	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Kelston Boys' High School	2.22 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.48 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hutchinson Avenue街区及周边数据
Hutchinson Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$838,500

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.18 km	3		127m²	2024年11月14日	$550,000	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.18 km	3	1	80m²	2024年11月14日	-	Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn	0.25 km	4	3	145m²	2024年11月13日	$2,100,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.32 km	2	1	81m²	2024年10月07日	$640,000	Council approved
4/63 Gardner Avenue, New Lynn	0.28 km	5		167m²	2024年09月04日	$950,000	Council approved