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40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland, 3房, 1浴, 独立别墅

$749,000

40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland

3
1
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独立别墅上市时间 2月4日
开放日首次置业首次置业出租物业
$4,450/每月还款
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New Lynn 3房 Vendor's Urgency, Your Opportunity

这便是您梦寐以求的家居乐园!此别墅位于私家车道尽头,两居室设计,毗邻水畔,宁静而雅致。

让我们一起想象一下这里的美好生活:

- 居住在此,寻求宁静与灵感的您,可在祥和静谧的氛围中释放无限创造力。

- 炎炎夏日,您可从私人码头启航,在壮丽的落日风景下留下珍贵的回忆。在露台上,与心爱的书籍为伴,享受独一无二的景致。

- 聆听鸟类带来的和谐交响,与大自然亲密接触。

- 对于都市通勤者来说,地理位置得天独厚,距离New Lynn交通枢纽仅几分钟车程。

- 住宅设有两个户外露台,并提供充足的院内停车位。

不要错过拥有这片天堂的机会!这里的生活,每一天都宁静而诗意,请联系Cherry 021 780 335或Ari 021 0286 9473获取更多信息!

欢迎中介联合出售,欢迎拍前出价!


40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland Vendor's Urgency, Your Opportunity

Our vendor's circumstances require a sale. The sellers have just set a price of $749,000 (CV $960,000).

Here's what you'll own:

• A unique and serene setting in an environment that celebrates peace and quiet.

• Access for kayaking from the jetty against the backdrop of spectacular sunsets.

• An abundance of birdlife, making this retreat a nature lover's paradise.

• Top location close to public transport and the New Lynn transport hub.

• Ample off-street parking and ample grass areas for play and enjoyment.

Logically, this represents tremendous value and potential for growth down the line. That's a lot of upside to simply ignore.

Call Ari on 02102869473 today.

**CONJUNCTING AGENTS WELCOMED**

位置

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.42 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$430,000较2017年上升53%
土地价值$530,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升33%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积76m²
建造年代
建造年代1980
地契编号
地契编号NA83D/686
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述LOT 7 DP 21157 1/2 SH BG FLAT 2 DP 141404
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 21157,834m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$830,000
-8.8%
33
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Koromiko Street
0.21 km
3
1
-m2
2024年05月01日
$1,595,000
Council approved
2/40 Koromiko Street
0.35 km
2
1
100m2
2024年03月24日
$817,500
Council approved
0.20 km
4
130m2
2024年02月15日
$1,115,000
Council approved
0.32 km
5
200m2
2023年12月13日
$1,222,000
Council approved
0.16 km
3
1
180m2
2023年12月06日
$782,500
Council approved

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房源编号:RMU37892最后更新:2024-05-02 11:05:49