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90 Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: $920,000

2024年08月01日售出

90 Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
2
125m2
403m2

位于奥克兰新 Lynn 的宁静 Nikau 街,这栋 1940 年代的艺术装饰风格住宅占地 403m2 的独立产权地块,是一处迷人的住宅物业。这座坚固的建筑,拥有粗糙的外墙和纤维水泥屋顶,设有 3 间卧室、2 间浴室和 2 个停车位,以及宽敞的 125m2 室内面积。物业经过时尚的翻新,包括玻璃墙、3 个吊扇、一台立式空调和 LED 调光照明,同时保留了许多原始特色,如抛光的 matai 地板和两个美丽的壁炉。

该物业当前的政府估价(CV)为 1,025,000 纽币,自 2017 年以来增长了 26.54%,显示出其价值的显著提升。后花园估价为 1,000,000 纽币,而最近的 2009 年售出价格为 365,000 纽币。该物业的价值持续上升,是明智的投资选择。

对于家庭而言,该物业位于知名学校区域,包括 Kelston 中学(评分 2)、Kelston 男子高中(评分 3)、Kelston 学校(评分 3)和 Kelston 女子学院(评分 2)。其优越的地理位置,距离 LynnMall、超市、健身中心和新 Lynn 交通枢纽仅 5 分钟车程,确保了舒适便捷的生活。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$385,000较2017年上升11%
土地价值$640,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积403m²
建筑面积125m²
建造年代1940
地契编号772503
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 507983
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507983,403m2
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.64 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
0.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.07 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:403m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nikau Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
72
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/87 Nikau Street, New Lynn
0.18 km
2
1
61m2
2024年11月08日
-
Council approved
7/7 Koromiko Street, New Lynn
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$635,000
Council approved
15B Koromiko Street, New Lynn
0.18 km
5
3
-m2
2024年08月20日
-
Council approved
15C Koromiko Street, New Lynn
0.18 km
5
3
164m2
2024年08月01日
$995,000
Council approved
4 Kelston Street, New Lynn
0.23 km
4
2
180m2
2024年08月01日
-
Council approved

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