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32 Trojan Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴

售出价格: $769,000

2024年07月12日售出

32 Trojan Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
150m2

位于奥克兰无尾静街的特洛伊新月街,这栋建于1989年的住宅物业采用交叉租赁地契,设有3个卧室,2个车位,占地面积达150平方米。物业拥有状况良好的混凝土外墙,瓷砖屋顶,地势适中。政府估价自2017年7月的$730,000增长至2021年6月的$900,000,增长幅度达到23.29%。最近的售出记录显示,2024年7月的成交价为$769,000,2017年2月为$655,000,后花园估价为$907,500。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Kelston中学(评分2)、Kelston男子高中(评分3)、Kelston女子中学(评分2)、Fruitvale Road学校(评分4)、Blockhouse Bay中学(评分5)以及Green Bay高中(评分8)的校区内,提供了多样化的教育选择。

地理位置优越,该物业将舒适与便利完美结合,距离LynnMall购物中心及所有城市设施仅一步之遥。这是一个拥有新 Lynn 魅力的绝佳机会,等待您将其转变为梦想家园。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$320,000较2017年上升28%
土地价值$580,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积150m²
建造年代1989
地契编号NA76A/647
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 121835 1/6 SH BG FLAT 2 DP 129821
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 121835,3065m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
1.10 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.06 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.22 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Blockhouse Bay Intermediate
2.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Trojan Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
2.6%
40
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
53
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Parker Avenue, New Lynn
0.15 km
5
2
212m2
2025年01月07日
-
Council approved
1/15 Parker Avenue, New Lynn
0.18 km
2
1
70m2
2024年12月13日
-
Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn
0.09 km
3
1
120m2
2024年12月02日
-
Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn
0.20 km
4
2
140m2
2024年10月24日
-
Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn
0.23 km
4
1
-m2
2024年09月25日
-
Council approved

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