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26 Trojan Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 5浴

售出价格: $1,300,000

2023年11月24日售出

26 Trojan Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
5
140m2
678m2
$7,248/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰Waitakere的New Lynn的26 Trojan Crescent,这处住宅拥有3个卧室,140平方米的建筑面积,坐落在678平方米的独立产权土地上。该物业建于1961年,具有木制外墙和铁质屋顶,两者条件均为一般。土地轮廓呈现轻微至中等下降,使其成为独特的发现。配备2个停车位,这处物业将便利性与往日魅力相结合。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$840,000增长到2021年6月的$1,275,000,增长了51.79%。HouGarden AVM对其估价为$1,255,000,与其2023年11月最新售价$1,300,000紧密相连,相比2013年12月的$530,000售价大幅上涨。这一趋势凸显了该物业在动态市场中的增值潜力。

该物业所在校网包括Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3),Kelston Girls' College(评分2),Fruitvale Road School(评分4),Blockhouse Bay Intermediate(评分5)以及Green Bay High School(评分8)。这一多样化的教育机构范围,涵盖了不同级别和评分,使其成为注重教育的家庭的理想选择。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
1.13 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.05 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Blockhouse Bay Intermediate
2.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Kelston Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$200,000较2017年上升11%
土地价值$1,075,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升51%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积678m²
建筑面积
建筑面积140m²
建造年代
建造年代1961
地契编号
地契编号NA1979/27
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 13 DP 48851
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 48851,678m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:678m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$940,000
-14.8%
44
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.9%
98
2020
$910,000
18.5%
129
2019
$768,000
-7.6%
79
2018
$830,833
1.3%
103
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
125 Seabrook Avenue
0.29 km
4
2
-m2
2024年03月15日
$890,000
Council approved
1/93 Seabrook Avenue
0.22 km
3
2
126m2
2024年02月09日
$960,000
Council approved
0.32 km
2
1
70m2
2023年12月12日
$640,000
Council approved
0.21 km
3
110m2
2023年12月06日
$855,000
Council approved
2/16 Willerton Avenue
0.07 km
2
1
-m2
2023年11月01日
-
Council approved

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