售出价格: $540,000

2024年08月01日售出

24/8 Margan Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

112m²

欢迎来到这个结合了现代舒适与无尾静街宁静的住宅。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的单元房，外墙采用粗石饰面，屋顶为瓦片，建于1999年，地契为单元产权。尽管外墙状况不佳，但屋顶维护良好。政府估价从2017年的$530,000增长至2021年6月的$600,000，增幅达到13.21%。后花园估价为$582,500，最近一次售出记录为2019年的$480,000，显示出可观的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于多所知名学校的校区内。Kelston中学和New Lynn学校的评分分别为2和4，而Kelston男女高中评分均为3，为您的孩子提供了多样的教育选择。地理位置不仅便于教育，也便于购物和通勤，步行即可到达New Lynn购物中心和公共交通设施。

抓住这个机会，生活在既方便又宁静的住宅中。这处房产是一颗宝石，适合家庭居住和投资潜力，期待您的参观，以充分领略其价值。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000较2017年上升9%

土地价值$250,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$600,000较2017年上升13%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积112m²

建造年代1999

地契编号NA127C/537

地契类型Unit Title

法律描述LOT 1 DP 197089 PRINCIPAL UNIT X DP 198693

市议会Auckland - Waitakere

产权描述STFH,1/1,UNIT X AND ACCESSORY UNIT 35 DEPOSITED PLAN 198693

地税$1,891.24
2023/2024

建筑现况External Walls: Poor
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
New Lynn School	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Kelston Girls' College	1.38 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Kelston Boys' High School	1.86 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Margan Avenue街区及周边数据
Margan Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$728,000

最低: $450,000, 最高: $860,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$728,000	-2.2%	17
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.14 km	3	1	100m²	2024年11月13日	$450,000	Council approved
2/8 Margan Avenue, New Lynn	0.14 km	3	2	115m²	2024年11月04日	-	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.23 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn	0.22 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$729,999	Council approved
11/3 Ambrico Place, New Lynn	0.21 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$630,788	Council approved