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7/1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $681,000

2024年10月01日售出

7/1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
110m2

位于奥克兰新 Lynn 的 Ambrico Place 无尾静街,坐落着这栋拥有独立产权的迷人住宅公寓。该房产建于1997年,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,设有三个宽敞的卧室,大型客厅,宽敞的浴室以及额外的客用洗手间,并提供三个车位的停车场。维护良好的墙壁和屋顶状况良好,且房产位于平坦的地形上,非常适合寻求舒适便捷的家庭居住。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$700,000,自2017年7月的$540,000 CV以来,增长了30%,显示出显著的价值提升。后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的价值估计为$670,000,而最近的售出记录可追溯到2002年12月18日,价格为$250,000,凸显了其投资价值的稳步增长。

教育资源是另一大亮点,该房产位于备受追捧的学校区域,包括 Kelston Intermediate,Kelston Boys' High School,Kelston Girls' College,New Lynn School 和 Blockhouse Bay Intermediate。这些学校提供不同评分等级,确保了优质教育资源。靠近LynnMall购物中心,Les Mills健身房和医疗设施等生活便利设施,这个住宅不仅适合家庭居住,对于那些寻求便捷连通生活方式的人来说,也是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$470,000较2017年上升34%
土地价值$230,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1997
地契编号NA114D/831
地契类型Unit Title
法律描述PU G AU 14 15 DP 183930
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,UNIT G AND ACCESSORY UNIT 14-15 DEPOSITED PLAN 183930
地税$2,079.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Lynn School
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.98 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.26 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ambrico Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$721,500
-3.1%
20
2023
$744,500
5.2%
12
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50/1 Ambrico Place, New Lynn
0.37 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$730,000
Council approved
28/12 Ambrico Place, New Lynn
0.00 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$450,000
Council approved
0.02 km
1
1
36m2
2024年10月10日
$275,888
Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn
0.35 km
2
1
81m2
2024年10月07日
$640,000
Council approved
1204/20 McCrae Way, New Lynn
0.00 km
2
1
56m2
2024年10月01日
$125,000
Council approved

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