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22 Cutler Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月16日售出

22 Cutler Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
96m2
680m2

位于奥克兰新 Lynn 的 Cutler Street 无尾静街,这栋拥有独立产权的3卧室1浴室的经典新西兰平房,自20世纪60年代以来一直是家族的挚爱。全幅地上的房屋采用木墙和铁皮屋顶,建于1964年,占地680平方米,地形起伏适中,阳光充足,花园里满是果树。政府估价从2017年的$800,000增长至2021年6月的$1,225,000,增长率为53.125%,后花园估价为$1,195,000。室内面积96平方米,设有独立客厅,大型窗户,原生木地板和令人惊叹的开放式壁炉。厨房光线充足,空间宽敞,毗邻餐厅,通过法式门通往阳光甲板,与美丽的花园相连。主卧室设有法式门通往后甲板,还有家庭浴室,独立卫生间和洗衣房。地下车库工作室为车辆存放和爱好提供了充足的空间。该房产划归优质学校区域,Arahoe School(评分5),Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Green Bay High School(评分8),地理位置优越,靠近New Lynn火车站和当地设施。

这处房产拥有显著的资本价值增长,是一个可靠的投资机会。当前的政府估价为$1,225,000,相比2017年的$800,000,增长了53.125%。后花园估价$1,195,000进一步证明了该房产的价值。位于便捷的无尾静街,对于寻求步行距离内优质教育的家庭来说,这里无疑是理想之选,Arahoe School,Blockhouse Bay Intermediate和Green Bay High School都近在咫尺。

教育资源是该房产的一大亮点,位于抢手的校区内。仅1.2公里远的Arahoe School是一所评分5的学校,而Blockhouse Bay Intermediate和Green Bay High School分别拥有5和8的评分,距离分别为2.1公里和2.3公里。这个地址不仅为您家庭提供了一流的教育资源,还提供了便捷的本地设施和公共交通。

更新时间 2024年07月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$75,000较2017年下降-46%
土地价值$1,150,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积680m²
建筑面积96m²
建造年代1964
地契编号NA3D/291
地契类型Freehold
法律描述LOT 11DP 51982
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 51982,680m2
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Arahoe School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:680m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cutler Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/19 Tane Street, New Lynn
0.22 km
2
1
-m2
2024年11月22日
$866,000
Council approved
43 Golf Road, New Lynn
0.28 km
4
3
-m2
2024年10月23日
$1,600,000
Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn
0.25 km
3
1
160m2
2024年10月19日
-
Council approved
1/123 Gardner Avenue, New Lynn
0.20 km
2
1
-m2
2024年07月22日
-
Council approved
1/27 Akehurst Avenue, New Lynn
0.13 km
2
1
72m2
2024年06月21日
-
Council approved

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