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43 Golf Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 3浴, House

售出价格: $1,600,000

2024年10月23日售出

43 Golf Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
3
229m2
492m2

位于奥克兰新 Lynn的Golf Road的无尾静街中,坐落着一栋拥有4间卧室、3间浴室的住宅瑰宝,占地为独立产权。该建筑于2022年建成,外墙采用多种材料,屋顶采用铁皮,拥有229平方米的楼面积,占地492平方米。维护良好的墙壁和屋顶与易于适中的地形相得益彰,营造出温馨而实用的生活空间。

该物业当前的政府估价(CV)为$1,475,000,自1990年最后一次售出价$154,000以来,价值已大幅增长。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,417,500,显示出其投资潜力。最新的CV增长百分比显著,使该物业在市场上脱颖而出。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Arahoe School和Blockhouse Bay Intermediate的评分5区域,以及备受推崇的评分8的Green Bay High School招生范围内,确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$625,000
土地价值$850,000
政府CV(2021年06月)$1,475,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积492m²
建筑面积229m²
建造年代2022
地契编号1010623
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 565613 1/4 SH LOT 3 DP 337115
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 565613,493m2
地税$3,538.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Blockhouse Bay Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Green Bay High School
1.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:492m²
地契类型:Freehold

周边配套

Golf Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,000
3.1%
39
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
158 Astley Avenue, New Lynn
0.31 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
13 Blease Street, New Lynn
0.23 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,171,000
Council approved
7 Springside Place
0.37 km
3
1
85m2
2024年10月19日
-
Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn
0.24 km
3
1
160m2
2024年10月19日
-
Council approved
7 Springside Place, New Lynn
0.38 km
3
1
90m2
2024年10月19日
$958,000
Council approved

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