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2/95 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $860,000

2024年05月01日售出

2/95 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
120m2

位于奥克兰New Lynn的无尾静街,这栋建于1994年的单层住宅,拥有交叉租赁地契,提供了一流的居住机会。住宅设有3间双人间卧室、一个车位以及翻新的浴室,坐落在一个平坦的场地上,外墙由实心砖和weatherboard混合材料构成,铁皮屋顶状况良好。该物业的政府资本价值从2017年的$89,0000显著增长至2021年6月的$1,075,000,增长了20.79%。后花园估价显示物业价值为$1,000,000,具有很高的投资吸引力。

随着资本价值(CV)的增长速度超过市场平均水平,这栋房屋的潜力显而易见。最近的销售历史和物业的估价均反映出该区域房产价值的良好增长。内部通道车库和额外的停车位增加了便利性,而开放式的居住、餐饮和厨房区域,通过法式门通往阳光充足的院子,为家庭生活提供了舒适的环境。

对于有孩子的家庭来说,物业位于Arahoe School和Blockhouse Bay Intermediate的评分5区域,以及Green Bay High School评分8的区域,确保了孩子们能够接受优质教育。地理位置优越,驱车短距离即可到达国内首个购物中心“砖厂”,同时方便前往Titirangi村庄生活方式、西海岸海滩和交通枢纽,这栋砖结构的美宅绝对不容错过。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$465,000较2017年上升22%
土地价值$610,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积120m²
建造年代1994
地契编号NA96B/608
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 2 DP 9603 1/3 SH BG FLAT 3 DP 160313
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 160313
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hutchinson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.15 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.08 km
3
2
150m2
2024年10月20日
$1,170,000
Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn
0.16 km
4
3
154m2
2024年09月01日
-
Council approved
9 Boler Place, New Lynn
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月02日
-
Council approved
2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.14 km
3
1
87m2
2024年06月21日
$1,050,000
Council approved

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