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2/12 Golf Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月04日售出

2/12 Golf Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
160m2

位于奥克兰新 Lynn区的宁静高尔夫路上,有一处迷人的住宅,地址为2/12高尔夫路——这不仅是一处舒适的家园,也是一项明智的投资。这栋建于1992年,拥有3个卧室和2个车位的房产,采用多种墙体材料和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,营造出温馨宜人的氛围。它坐落在交叉租赁地契上,地势平缓,适合低维护的生活方式。

自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了30.32%,截至2021年6月已达到1,225,000纽币,后花园估价(HouGarden AVM)甚至更高。2004年的最近一次销售价格为345,000纽币,凸显了房产的持续增值。这是一处对耐心和远见投资者给予回报的房产。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于备受追捧的芒特马根纽学校区域内。格林贝高中(Green Bay High School)是一所评分8的中学,格林贝小学(Green Bay Primary School)是一所评分7的全日制小学,均在便利的距离内。这不仅是一处家园,也是为您的亲人锁定美好未来的机会。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$515,000较2017年上升39%
土地价值$710,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积160m²
建造年代1992
地契编号NA91C/432
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 35588 LOT 1 DP 144110 1/2 SH BG FLAT 2 DP 153485
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 153485
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Green Bay Primary School
1.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 395
7
Green Bay High School
1.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Golf Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Blease Street, New Lynn
0.03 km
3
1
-m2
2024年11月27日
$1,171,000
Council approved
43 Golf Road, New Lynn
0.28 km
4
3
-m2
2024年10月23日
$1,600,000
Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn
0.25 km
3
1
160m2
2024年10月19日
-
Council approved
22 Cutler Street, New Lynn
0.24 km
3
1
-m2
2024年07月16日
-
Council approved
1/27 Akehurst Avenue, New Lynn
0.13 km
2
1
72m2
2024年06月21日
-
Council approved

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