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19 Armstrong Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,515,000

2024年09月01日售出

19 Armstrong Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

5
239m2
350m2

位于奥克兰New Lynn地区的Armstrong Place无尾静街,为您呈现一座全新独立产权住宅。这栋350m²土地面积,239m²建筑面积的5卧室4浴室豪宅,采用优质瓷砖屋顶和混合材料外墙,建于2023年,状况良好。室内设计融合风格、舒适与实用,开放式居住空间、设计师厨房配有管家食品储藏室,阳光充沛的庭院,为家庭生活锦上添花。政府估价(CV)自2017年的$500,000增长至2021年6月的$1,680,000,增长幅度达2.36%,后花园估价为$1,612,500,最近一次售出记录为2021年1月11日的$520,000。

教育资源方面,该房产位于评分分别为7、5、8的Glen Eden Intermediate、Arahoe School和Green Bay High School学区,为各年龄段子女提供了一致且高标准的教育资源。

这栋住宅不仅是理想的家庭居所,更是具有高投资潜力的财务决策。其资本价值增长显著,地理位置优越,建筑质量上乘,现代设施齐全,是追求奢华与便利家庭的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,050,000
土地价值$630,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,680,000较2017年上升236%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积350m²
建筑面积239m²
建造年代2023
地契编号860887
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 530090
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 530090,350m2
地税$1,714.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:350m²
地契类型:Freehold

周边配套

Armstrong Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,216,000
12.1%
12
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
145C Seabrook Avenue, New Lynn
0.14 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,110,000
Council approved
145D Seabrook Avenue, New Lynn
0.14 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,151,888
Council approved
158D Titirangi Road, New Lynn
0.10 km
2
1
130m2
2024年11月01日
-
Council approved
145B Seabrook Avenue, New Lynn
0.14 km
4
3
176m2
2024年09月01日
$1,110,000
Council approved
145A Seabrook Avenue, New Lynn
0.14 km
5
3
197m2
2024年09月01日
$1,350,000
Council approved

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