售出价格: $885,000

2024年10月23日售出

173 Titirangi Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

93m²

位于奥克兰Waitakere的宁静无尾静街——173 Titirangi Road, New Lynn，这栋1950年代红砖平房占地独立产权，融合了经典韵味与现代生活设施。拥有3间卧室，1间浴室，以及一个停车位，室内面积93平方米，屋顶采用瓦片，外墙为优质砖结构。自2017年7月的$760,000，至2021年6月的$940,000，该物业的政府估价（CV）已实现23.68%的增长。后花园估价为$902,500，最近的售出记录为2020年6月的$375,000和2017年3月的$750,000。

对于家庭而言，该物业位于评分2的Kelston Intermediate和Kelston Boys' High School，以及评分3的Kelston Girls' College。周边还有Glen Eden Intermediate（评分7）、Fruitvale Road School（评分4）和Green Bay High School（评分8）。该物业不仅地理位置便利，且因校网优势而具有极高的投资价值。

物业拥有精心打理的园林和朝北的大露台，享受全天阳光，非常适合聚会和家庭活动。靠近Fruitvale火车站和主要高速公路，Titirangi Village和New Lynn近在咫尺。这不仅仅是一栋房子，它是一个将被争相追捧的避风港。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$260,000较2017年上升52%

土地价值$680,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升23%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积93m²

建造年代1950

地契编号NA80A/691

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 5 DP 32381 1/2 SH BG FLAT 1 DP 135921

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 32381,1014m2

地税$2,531.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.14 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.28 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Green Bay High School	1.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Kelston Boys' High School	2.18 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Titirangi Road街区及周边数据
Titirangi Road街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$838,500

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
61A Fairmount Road, Titirangi	0.13 km	5	4	266m²	2025年01月20日	-	Council approved
4/191 Titirangi Road, Titirangi	0.18 km	2	1	-m²	2024年11月11日	-	Council approved
158D Titirangi Road, New Lynn	0.11 km	2	1	130m²	2024年11月01日	-	Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn	0.14 km	4	2	140m²	2024年10月24日	-	Council approved
12 Cezanne Place, New Lynn	0.17 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,080,000	Council approved