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156 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月18日售出

156 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
178m2
897m2

位于奥克兰New Lynn的156 Seabrook Avenue,这栋全幅地家庭住宅占地近四分之一英亩,兼具私密性与增值潜力。建于1970年代,木质外墙与瓷砖屋顶,内外状况良好。设有3间卧室、家庭浴室以及宽敞的开放式生活区,地下室的多功能空间更是锦上添花。政府估价(CV)自2017年的$950,000增长至2021年6月的$1,125,000,增幅达18.42%。后花园估价为$1,077,500,最近两次售出记录分别为2007年的$450,000和2003年的$300,000。该物业位于优质校网内,Glen Eden Intermediate评分7,Arahoe School评分5,Green Bay High School评分8。对于寻求结合都市生活与自然宁静的买家来说,这是一个不容错过的机遇。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$175,000较2017年下降-30%
土地价值$950,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升18%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积897m²
建筑面积178m²
建造年代1970
地契编号NA130A/347
地契类型Freehold
法律描述LOT 1DP 201374
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 201374,897m2
地税$2,879.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:897m²
地契类型:Freehold

周边配套

Seabrook Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
77
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67e Parker Avenue, New Lynn
0.11 km
4
132m2
2024年11月06日
$998,000
Council approved
145C Seabrook Avenue, New Lynn
0.09 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,110,000
Council approved
145D Seabrook Avenue, New Lynn
0.09 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,151,888
Council approved
145B Seabrook Avenue, New Lynn
0.09 km
4
3
176m2
2024年09月01日
$1,110,000
Council approved
145A Seabrook Avenue, New Lynn
0.09 km
5
3
197m2
2024年09月01日
$1,350,000
Council approved

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