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11/3 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $630,788

2024年07月01日售出

11/3 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
80m2

位于繁华的新莱恩中心,这栋价格吸引的两卧室一浴室单元住宅,对于首套房买家、投资者或退休人士来说,是一个理想的选择。该单元建于1990年,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,内外状况良好。它拥有80平方米的居住面积,属于单位产权。物业地处平坦地带,并装有空调以调节气温。最近的销售记录是在2024年5月29日的$630,788,较2014年的$355,000有显著增长。

至于政府的资本价值,从2017年7月的$515,000上升至2021年6月的$700,000,增长了35.92%。后花园估价为$680,000。这个单元不仅是一个家,也是一项明智的投资,具有有利的CV增长历史。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。凯尔斯顿中学的评分是2,凯尔斯顿男子高中和凯尔斯顿女子学院,这两所中学的评分分别是3和2。此外,新莱恩学校是一个评分4的贡献学校,而_blockhouse湾中学是一个评分5的中等学校。教育和便利性都与这处物业息息相关。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$485,000较2017年上升44%
土地价值$215,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1990
地契编号NA129C/265
地契类型Unit Title
法律描述UNIT K DP 200637 ON LOT 2 DP 152489
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,UNIT K DEPOSITED PLAN 200637
地税$2,079.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Lynn School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.54 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.17 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ambrico Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$615,000
8.8%
21
2023
$565,000
-13.1%
8
2022
$650,000
-0.8%
17
2021
$655,000
12.5%
45
2020
$582,000
8.5%
26
2019
$536,650
-2.9%
22
2018
$552,500
-3.9%
32
2017
$575,000
5.5%
33
2016
$545,000
48.1%
47
2015
$368,000
2.2%
59
2014
$360,100
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28/12 Ambrico Place, New Lynn
0.14 km
3
1
100m2
2024年11月13日
$450,000
Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn
0.23 km
2
1
81m2
2024年10月07日
$640,000
Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn
0.23 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn
0.22 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$729,999
Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn
0.09 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$540,000
Council approved

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