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1/18 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $848,000

2024年06月01日售出

1/18 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
125m2
99m2

位于奥克兰New Lynn区无尾静街的1/18 Riverview Road,这栋独立产权住宅是现代生活的典范。全幅地面积为99平方米,住宅面积为125平方米,拥有3个卧室和1个车位,由优质木材外墙和铁皮屋顶构建而成,是住宅市场的珍宝。建于2024年的物业,无论是墙壁还是屋顶,都保持良好状态。截至2021年6月,其政府估值为$880,000,后花园估价为$857,500。最近的售出历史显示,2024年以$848,000的价格售出,而2021年则为$1,755,000,价值增长显著。这座住宅不仅仅是数字的堆砌,更是奢华与舒适的体现,特色照明、配备Bosch家电的设计师厨房,以及空调和浴室地暖的便利性,无一不彰显其独特魅力。

在投资方面,该物业的政府估值增长令人印象深刻,为潜在买家展示了一个充满希望的趋势。多年来,该物业的CV实现了大幅增长,成为房地产市场上吸引人的投资机会。最近的售价进一步证明了物业的价值和未来增长的潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于备受欢迎的Kelston Primary学校区域内,确保了孩子们能够接受优质教育。靠近Fruitvale火车站和New Lynn交通枢纽的位置,增加了物业的便利性,使其成为舒适、便利和投资价值的完美结合。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$510,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$880,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积99m²
建筑面积125m²
建造年代2024
地契编号1155627
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 597011 1/8 SH LOT 9 DP 597011
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 597011,99m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Fruitvale Road School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Glen Eden School
1.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
New Lynn School
1.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Arahoe School
2.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Glendene School
2.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:99m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
-3.7%
74
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/18 Riverview Road, New Lynn
0.00 km
3
3
124m2
2024年10月01日
-
Council approved
4/18 Riverview Road, New Lynn
0.00 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$818,000
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.00 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.00 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.00 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$834,000
Council approved

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