28 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

240m²

661m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$495,000较2017年下降-26%

土地价值$2,100,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$2,595,000较2017年上升38%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积661m²

建筑面积240m²

建造年代1990

地契编号NA982/44

地契类型Freehold

法律描述LOT 48 D P 7449

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 7449,661m2

地税$5,646.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:661m²

地契类型:Freehold

周边配套

Merani Street街区及周边数据
Merani Street街区是位于Narrow Neck城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,500,000

最低: $2,500,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

Narrow Neck 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.32 km	4	5	433m²	2024年12月07日	-	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.39 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved