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2/45 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $932,000

2024年05月01日售出

2/45 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

5
160m2

位于Hanlon Crescent的无尾静街中,这栋建于1970年的住宅拥有着迷人的砖墙外观和可靠的瓦片屋顶。作为一栋拥有5个卧室和1个车位的住宅,它坐落在一个平坦的地形上,墙壁和屋顶状况良好。该物业采用交叉租赁地契,既保持了社区的紧密感,又保证了隐私。值得注意的是,政府估价从2017年的$990,000激增至2021年6月的$1,250,000,增长率为26.27%,后花园估价也达到了$1,069,500,反映出其增值潜力。

从2002年的$285,000到2008年的$520,000的最近售出历史,也显示了其投资价值。这个物业不仅承诺了财务增长,而且位于备受追捧的校区内。附近的Takapuna文法学校、Belmont中学和Vauxhall学校都拥有完美的10分评分,为家庭提供了一流的教育资源。

地理位置优越,距离Narrow Neck海滩、Wakatere帆船俱乐部和风景如画的Devonport村庄仅数分钟路程,这个物业完美融合了便利性、舒适性和教育优势。对于重视平衡生活方式的人来说,这是一个不容错过的选择。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$310,000较2017年上升29%
土地价值$940,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积160m²
建造年代1970
地契编号NA98B/194
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 GARAGE 4 DP 162908 ON LOT 2 DP 66631 - HAVING 1/2 INT IN 748 SQ
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 162908 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 162908
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Hanlon Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2020
$600,000
-60.5%
1
2018
$1,520,000
-0.2%
1
2015
$1,522,500
152.5%
1
2014
$603,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.39 km
3
2
-m2
2024年10月17日
$1,405,000
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.35 km
1
1
50m2
2024年08月22日
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.37 km
3
2
156m2
2024年08月01日
$1,575,000
Council approved
5 Ngataringa Road, Devonport
0.12 km
3
1
160m2
2024年07月18日
-
Council approved
5 Ngataringa Road
0.11 km
3
1
160m2
2024年07月18日
-
Council approved

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