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1/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年04月26日售出

1/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2

1

90m²

位于尊贵的Narrow Neck地区，1/22 North Avenue的这栋1970年代单元房拥有2间卧室，1间浴室，以及一个停车位。建筑采用混凝土墙壁和铁皮屋顶，坐落在一个易于照料的缓坡上，地契为交叉租赁。该物业的室内面积为90平方米，墙壁和屋顶状况良好，根据2021年6月的最新政府估价，其价值为$1,190,000，自2017年7月以来增长了45.12%。这栋维护良好的住宅距离海滩仅2分钟步行路程，从其角落位置可观赏到宁静的绿地和海景。

后花园估价为$1,107,500，且有着2006年$440,000和2003年$394,000的售出历史，该物业不仅投资于优质地段，也投资于教育，位于Takapuna文法学校（评分10）、Belmont中学（评分10）和Vauxhall学校（评分10）等顶尖学校的区域内。

对于想要缩小居住规模、首次购房者、投资者或小型家庭来说，这个物业是进入这个备受追捧的社区，享受高尔夫球场、咖啡馆、公园、公共交通和Devonport Village便利设施的理想选择。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$310,000较2017年上升1450%

土地价值$880,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,190,000较2017年上升45%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积90m²

建造年代1974

地契编号NA27C/1155

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 71288 ON LOT 2 DP 69448 HAVING 1/5 SH IN 756 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 71288, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 71288 AND A ONE FIFTH SHARE IN FOYER 7 ON DEPOSITED PLAN 71288

地税$3,001.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Vauxhall School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Belmont Intermediate	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

North Avenue街区及周边数据
North Avenue街区是位于Narrow Neck城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$925,000

最低: $760,010, 最高: $942,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neck 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.40 km	4	5	433m²	2024年12月07日	-	Council approved
4/22 North Avenue, Devonport	0.18 km	2	1	70m²	2024年09月26日	-	Council approved
1/126A Vauxhall Road, Devonport	0.28 km	2	2	82m²	2024年08月08日	-	Council approved
56A Wairoa Road, Devonport	0.13 km	4	2	250m²	2024年07月19日	-	Council approved
8/118 Vauxhall Road, Devonport	0.29 km	2	1	100m²	2024年07月01日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

1/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

房源历史记录

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周边配套

North Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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