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48 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland, 4房, 3浴, 独立屋
新上市

拍卖02月13日 星期四 10:00

48 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

4
3
2
809m2
独立屋今天上市

Murrays Bay 4房 Prime Property With Seaviews - Rangi Zone

您是否正在寻找一个千载难逢的机会,以确保在奥克兰最受欢迎的地区之一拥有顶级物业?这处令人惊叹的物业提供:

• 地理位置优越:位于备受欢迎的Rangitoto College学区之内,为您的家庭提供顶尖的教育资源。

• 分割潜力:拥有809平方米的可分割土地(须经市议会批准),对于寻求最大化投资回报的开发商或投资者来说,堪称完美。

• 壮丽景观:在家中即可享受开阔的海景,为您的日常生活增添宁静与美丽。

• 生活便利:靠近当地设施、海滩、公共交通以及繁华的购物枢纽。

此物业非常适合家庭、投资者或开发商,他们期望创造真正特别的东西。这样的机会并不多见,所以请不要错过您的机会!

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48 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland Prime Property With Seaviews - Rangi Zone

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 13 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Are you looking for a rare opportunity to secure a premium property in one of Auckland’s most sought-after areas? This stunning property offers:

• Location: Nestled in the highly desirable Rangitoto College school zone, ensuring top-tier education for your family.

• Subdivision Potential: A generous 809 square meters of sub-dividable land (subject to council approval), perfect for developers or investors looking to maximize their investment.

• Breathtaking Views: Enjoy sweeping sea views from the comfort of your home, adding tranquility and beauty to your everyday life.

• Convenience: Close to local amenities, beaches, public transport, and bustling shopping hubs.

This property is ideal for families, investors, or developers looking to create something truly special. Opportunities like this don’t come around often, so don’t miss your chance!

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See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

2月13
星期四10:00

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-71%
土地价值$1,600,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积220m²
建造年代1960
地契编号NA880/216
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 34162
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 34162,809m2
地税$3,961.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lyons Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
89 Saddleback Rise, Murrays Bay
0.15 km
5
3
210m2
2024年12月11日
-
Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay
0.24 km
3
1
100m2
2024年10月24日
-
Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay
0.36 km
3
2
-m2
2024年10月23日
$1,415,000
Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay
0.06 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,916,000
Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay
0.29 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,353,000
Council approved

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房源编号:905086最后更新:2025-01-16 15:30:18