位于宁静的Murrays Bay，27 Gulf View Road的这座卓越家庭住宅占地888m2的优质独立产权土地。该建于1999年的房产，采用混合坚固材料建造，屋顶为瓦片，内外状况良好。设有5间宽敞卧室，2个车位，以及290m2的广阔居住面积。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了20%，从200万纽币增至2021年6月的240万纽币。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估价为230万纽币，使其成为一项吸引人的投资。
拥有丰富的政府估价历史和近期销售记录，该物业已证明其价值增长潜力。地理位置更因划入顶级学校区域而更显优越，包括Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School以及享有盛誉的Rangitoto College，这些学校的评分均为10分。这不仅保证了优质的教育资源，也增加了物业的长远价值。
享受尊贵的海滨生活方式，这座住宅非常适合寻求隐私和便捷的家庭。物业朝北，全天采光充足，庭院通向平坦的草坪，非常适合孩子和宠物。楼上的主卧室和另外两间房间享有迷人的海景，清晨醒来即可迎接朝阳。这座物业，以其卓越的潜力和海滨风情，在市场上实为难得。
更新时间 2024年04月24日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,055,000 | 9.8% | 14 |
2022 | $1,872,000 | -12.9% | 9 |
2021 | $2,150,000 | 26.2% | 21 |
2020 | $1,704,000 | 2.5% | 8 |
2019 | $1,662,500 | -7.6% | 12 |
2018 | $1,800,000 | 5.6% | 9 |
2017 | $1,705,000 | 11.4% | 15 |
2016 | $1,530,000 | 7.6% | 10 |
2015 | $1,422,500 | -2.6% | 16 |
2014 | $1,460,000 | - | 11 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.06 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年03月10日 | $2,400,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年02月21日 | - | Council approved | |
 | 0.10 km | 3 | 2 | 100m2 | 2024年01月31日 | $1,256,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 5 | 2 | 407m2 | 2024年01月31日 | $3,510,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 4 | 2 | 0m2 | 2023年11月06日 | $2,250,000 | Council approved |