2/40 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

200m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日

建筑价值$450,000较2017年上升25%

土地价值$1,000,000较2017年上升8%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升13%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积200m²

建造年代1995

地契编号NA99A/878

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 164573 ON LOT 56 DP 11451 HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 164573

地税$3,491.33
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Gulf View Road街区及周边数据
Gulf View Road街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,401,250

最低: $1,250,000, 最高: $1,522,000

租金中位价(过去12个月)

$960

最低: $780, 最高: $1,450

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.04 km	3	2	-m²	2024年10月31日	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.30 km	3	2	-m²	2024年10月23日	$1,415,000	Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay	0.24 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$1,353,000	Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay	0.40 km	4		220m²	2024年07月22日	$2,156,522	Council approved
2/531 Beach Road, Murrays Bay	0.15 km	4	3	-m²	2024年07月17日	-	Council approved