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1/114 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

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131m²

205m²

位于宁静的Saddleback Rise无尾静街，这栋位于奥克兰Murrays Bay的独立产权物业，以其木质外墙和铁皮屋顶（均保持良好状态）的现代设计而自豪。131平方米的居住面积配有一个车位，坐落在一个平整的205平方米土地上。建于2023年，这栋住宅设有2间卧室，是现代生活的典范。

根据2021年6月的政府估价（CV）为$1,250,000，物业价值增长显著，2023年10月9日的最近售出价格为$1,495,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,160,000，显示出其资本价值增长比例令人期待。

在教育方面，该物业位于评分（decile）为10的区域，附近有Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College等高评价学校，对于家庭而言，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$560,000

土地价值$690,000

政府CV(2021年06月)$1,250,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积205m²

建筑面积131m²

建造年代2023

地契编号1139243

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 592871

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592871,205m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.25 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:205m²

地契类型:Freehold

周边配套

Saddleback Rise街区及周边数据
Saddleback Rise街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,592,500

最低: $900,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $650, 最高: $1,495

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	7.3%	12
2023	$1,483,500	-3.6%	6
2022	$1,538,888	-16%	3
2021	$1,832,500	12.7%	12
2020	$1,626,000	28%	13
2019	$1,270,000	15.5%	12
2018	$1,100,000	-23%	11
2017	$1,428,000	9.8%	10
2016	$1,300,800	-5.7%	19
2015	$1,380,000	56.7%	13
2014	$880,500	-	16

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.06 km	5	3	210m²	2024年12月10日	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.28 km	3	2	-m²	2024年10月23日	$1,415,000	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.07 km	4	3	250m²	2024年10月14日	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.19 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,916,000	Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay	0.23 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$1,353,000	Council approved