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263 Muriwai Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,810,000

2024年05月01日售出

263 Muriwai Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney

3
208m2
33127m2

坐拥3.3127公顷宁静高地的208平方米家庭友好型住宅,在经过二十年的沉淀后再次进入市场,这里私密且绿树成荫。建于2000年代初,拥有独立产权,住宅以木墙铁顶构建,内外状况良好。包含3间宽敞卧室,并有潜力成为4卧室,设有2个车位,开放式生活区充分利用了山谷景观。政府估价显示,自2017年的$1,525,000以来,其资本价值增长了21.31%,至2021年6月的$1,850,000。后花园估价为$1,710,000,最近一次售出记录为2005年的$600,000。教育资源方面,它位于众多知名学校区域内,包括梅西高中(评分4)、凯帕拉学院(评分7)、怀莫库学校(评分10)以及圣保罗学校(评分4),是家庭投资的理想选择。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$725,000较2017年上升16%
土地价值$1,125,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积33127m²
建筑面积208m²
建造年代2000
地契编号NA130D/962
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 202357, LOT 6 DP 202357
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 202357
地税$3,631.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
5.81 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Massey High School
11.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
11.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Kaipara College
15.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:33127m²
地契类型:Freehold

Muriwai Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Muriwai 的房价数据
Muriwai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,411,185
8.6%
23
2023
$1,300,000
-12.8%
3
2022
$1,490,000
-6.3%
7
2021
$1,590,000
66.1%
17
2020
$957,000
3.5%
10
2019
$925,000
-15.5%
19
2018
$1,095,000
7.9%
9
2017
$1,015,000
18.7%
20
2016
$855,000
0.9%
8
2015
$847,000
13.5%
25
2014
$746,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35a Fork Road, Kumeu
3.25 km
1
1
-m2
2025年01月15日
-
Council approved
103 Gregory Road, Waitakere
3.64 km
3
2
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
133 Mokoroa Valley Road, Waitakere
2.10 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
485 Wairere Road, Waitakere
3.89 km
4
2
185m2
2024年11月07日
$1,320,000
Council approved
132 Hinau Road, Waimauku
2.86 km
4
1
93m2
2024年09月19日
$1,164,132
Council approved

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