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6b Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $860,000

2024年07月01日售出

6b Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland

3
1
92m2

位于无尾静街的6b Whitford Avenue,这栋建于1991年的家庭住宅,拥有交叉租赁产权,呈现出一幅既迷人又负担得起的画面。92平方米的住宅面积包含了3间卧室、1间浴室以及与宽敞后院无缝连接的开阔式生活空间。建筑采用纤维水泥外墙和状况良好的铁皮屋顶,政府估价从2017年的$860,000增长至2021年6月的$1,150,000,增长了33.7%。后花园估价为$1,122,500,而最近一次2014年的成交价为$575,000。这栋住宅非常适合追求舒适与便利的人士,设有车棚和充足的街边停车位、大型储藏室以及适合夏日聚会的娱乐甲板。

从估值角度来看,该物业的政府估价显示出强劲增长,反映出其作为投资的吸引力和潜力。最近的自动估价和过去的销售历史清晰地展示了其市场价值的持续增值。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Baradene College(评分9)和One Tree Hill College(评分3)的中学区域,同时Bailey Road School(评分3)和Sylvia Park School(评分2)提供小学教育。这些高质量的教育选择与物业的吸引力特征相结合,使其成为买家的理想选择。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$440,000较2017年上升62%
土地价值$710,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积92m²
建造年代1991
地契编号NA86B/299
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 145448, LOT 84 DP 42526
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 145448
地税$3,093.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sylvia Park School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
6.05 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Whitford Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12A Johnston Road, Mount Wellington
0.03 km
4
1
116m2
2024年10月01日
$1,000,000
Council approved
12 Johnston Road, Mount Wellington
0.03 km
3
1
176m2
2024年10月01日
$950,000
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.08 km
3
1
80m2
2024年09月26日
$1,025,000
Council approved
4 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.19 km
6
110m2
2024年08月21日
$1,100,000
Council approved
16 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.10 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved

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