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38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland, 3房, 1浴

售出价格: $1,250,000

2024年01月30日售出

38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland

3
1
100m2
$6,401/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Mount Wellington区的38 Price Crescent的这套住宅,拥有3个卧室、1个浴室和0个停车位,占地面积100平方米。该物业建于1950年,木制外墙和瓦片屋顶均处于平均状况,采用交叉租赁地契,位于易于/适度上升的地形上,融合了经典魅力与现代生活。

从财务角度看,该房产的政府估价从2017年7月的$840,000增长到2021年6月的$1,125,000,增长了33.93%。HouGarden后花园估价为$1,077,500,而最近的一次销售在2024年1月30日达到了$1,250,000,相比2016年9月7日的$735,000有了显著增长。这一价值轨迹突显了其吸引力和作为明智投资的潜力。

教育资源丰富,附近学校包括Baradene College(中学,评分9)、One Tree Hill College(中学,评分3)、Bailey Road School(完全小学,评分3)和Sylvia Park School(完全小学,评分2)。这套房产为寻求优质教育资源的家庭提供了理想的选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sylvia Park School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.85 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$365,000较2017年上升73%
土地价值$760,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升33%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积
建筑面积100m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA86A/159
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 145001, GARAGE 2 DP 145001, LOT 16 DP 41500
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 41500,1019m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$925,000
-13.6%
33
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1.6%
56
2018
$780,000
-0.4%
68
2017
$783,000
2.4%
54
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Ruawai Road
0.17 km
4
2
0m2
2024年02月27日
-
Council approved
地址保密
0.33 km
3
1
101m2
2024年02月10日
$1,100,000
Council approved
0.33 km
3
101m2
2024年01月14日
$1,100,000
Council approved
3 Bean Place
0.24 km
3
1
-m2
2023年11月28日
$1,571,000
Council approved
64 Ruawai Road
0.09 km
6
3
215m2
2023年11月02日
$1,950,000
Agent claimed

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