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2/94 Waipuna Road, Mount Wellington, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月27日售出

2/94 Waipuna Road, Mount Wellington, Auckland

4
266m2

位于宁静的无尾静街Waipuna Road上,这栋4卧室、2浴室的跨租赁房产完美融合了现代优雅与舒适居住。建于2018年,拥有坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙,266平方米的居住面积搭配陡峭的地势,从其宽敞的上层阳台可以俯瞰到令人叹为观止的Panmure Basin全景。该物业目前的政府估价(CV)为$1,775,000,自2017年的$1,400,000估价以来增长了26.79%,后花园估价为$1,228,500,并且有着2012年售价$350,000和2007年售价$670,000的销售历史。

对于家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内,包括评分9的Baradene College中学和评分2的Sylvia Park School全小学。Edgewater College和One Tree Hill College中学也在附近。这个家不仅为家庭生活提供了理想的场所,而且鉴于快速的CV增值和靠近South Eastern Highway的优越位置,它还代表着一项不错的投资机会。

凭借其直达Peterson Reserve和Waipuna Miniature Trains及游乐场的便捷通道,这处物业不仅仅是一处住所,更是通往放松生活方式的大门。不要错过在奥克兰Mount Wellington中心拥有这颗独特明珠的机会。

更新时间 2024年05月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$925,000较2017年上升34%
土地价值$850,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
建筑面积266m²
建造年代2018
地契编号NA88A/244
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 147883, LOT 12 DP 39257
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 147883
地税$4,269.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sylvia Park School
1.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Edgewater College
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
One Tree Hill College
3.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
6.51 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Waipuna Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,063,000
8%
11
2023
$984,420
-18.6%
11
2022
$1,210,000
-11%
12
2021
$1,360,000
63.4%
9
2020
$832,500
-7.5%
17
2019
$900,000
3.6%
7
2018
$869,000
10.1%
9
2017
$789,000
-1.5%
11
2016
$801,000
2.4%
6
2015
$782,500
36.4%
12
2014
$573,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
A/2 Allright Place, Mount Wellington
0.83 km
2
1
114m2
2024年12月13日
$795,000
Council approved
7 Watene Road, Panmure
0.10 km
4
3
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
1/73A Waipuna Road, Mount Wellington
0.51 km
5
3
243m2
2024年09月23日
-
Council approved
2/162 Ireland Road, Mount Wellington
0.51 km
3
1
110m2
2024年08月09日
-
Council approved
2 Allright Place, Mount Wellington
0.83 km
2
1
0m2
2024年07月01日
$1,300,000
Council approved

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