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7 Watene Road, Mount Wellington, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年11月12日售出

7 Watene Road, Mount Wellington, Auckland

5

1

177m²

809m²

位于奥克兰市Mount Wellington的Watene Road无尾静街，这栋1960年代迷人的weatherboard家庭住宅占地809平方米的全幅地，拥有5间卧室，1间浴室，以及177平方米的宽敞生活空间。物业采用坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，融合了怀旧风情与现代舒适。当前的政府估价（CV）为162万纽币，自2017年以来增长了50%，显示了该物业的投资潜力。最近的售出历史从1993年的15.8万纽币跃升至2012年的71万纽币，而 HouGarden AVM 估计物业价值为1607500纽币。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于备受赞誉的学校区域，包括Baradene College（评分9）、Edgewater College（评分2）、One Tree Hill College（评分3）和Sylvia Park School（评分2），确保孩子能接受优质教育。住宅配有覆盖式甲板，围栏后院，以及一栋独立完整的附属住宅，为扩展家庭或潜在租金收入提供了隐私和机会。

地理位置优越，距离Panmure Basin的美丽景色和热闹的Tamaki River仅几步之遥，且交通便利，靠近高速公路，AMETI城市公交走廊，Sylvia Park购物中心及交通枢纽。这种结合了地理位置，宁静和潜力的物业，对于那些寻求郊区生活的人来说是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$220,000较2017年下降-15%

土地价值$1,400,000较2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$1,620,000较2017年上升50%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积809m²

建筑面积177m²

建造年代1960

地契编号NA1590/22

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 43120

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43120,809m2

地税$3,977.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sylvia Park School	1.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情
Edgewater College	2.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
One Tree Hill College	4.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Baradene College	6.73 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Watene Road街区及周边数据
Watene Road街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,550,000

最低: $900,000, 最高: $1,826,500

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $900, 最高: $1,280

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,448,000	-8.8%	15
2023	$1,587,500	-2.9%	6
2022	$1,635,000	3%	7
2021	$1,587,500	22%	16
2020	$1,301,500	38.5%	18
2019	$940,000	-4.7%	15
2018	$986,000	-18.2%	14
2017	$1,205,000	15.3%	7
2016	$1,045,000	22.2%	14
2015	$855,000	45.4%	14
2014	$588,000	-	11

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 1 /34 Church Crescent, Panmure	0.54 km	3	3	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
3 Pakuranga Road, Pakuranga	0.42 km	4	1	-m²	2024年11月11日	-	Council approved
2/26 Watene Road, Mount Wellington	0.36 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$550,500	Council approved
Lot3/34 Church Crescent, Panmure	0.54 km	3	3	-m²	2024年11月01日	$910,000	Council approved
24 Kerswill Place, Pakuranga	0.46 km	5	2	-m²	2024年10月01日	$2,068,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

7 Watene Road, Mount Wellington, Auckland

政府数据

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贷款

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