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2/166 Panama Road, Mount Wellington, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: $671,000

2024年04月16日售出

2/166 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
85m2

位于宁静的无尾静街——巴拿马路,这座1976年建造的85平方米砖瓦单位是您不容错过的机遇。拥有2间卧室,1间浴室,采用单位产权,是低维护生活的典范。房产的政府估价从2017年的$560,000增长至2021年6月的$750,000,增长了33.93%。最近的售出历史包括2018年的$570,000,以及2005年的$220,000。后花园估价为$720,000。屋顶采用瓷砖建造,状况良好,砖墙维护得当。这套单位非常适合投资者、首次购房者以及寻求缩小居住规模的买家,其翻新的内部和带额外街边停车位的安保车库融合了舒适与实用性。

至于政府估价,持续上升的CV反映了房产价值的增长。近期的增长证明了该区域吸引力和投资潜力的提升。这个家不仅仅是数字,更是生活方式的象征。它位于评分1的奥塔胡胡中学区域内,是一所服务9至15年级的中学,为家庭提供优质教育。宁静的围栏后院为儿童和宠物提供了私人空间,而距离 Sylvia Park 和公共交通的近距离增加了这一吸引人套餐的便利性。

这是在Mount Wellington确保房地产黄金机会的时候,稳固的房产、不断增长的价值和理想的学校区域组合,为您未来的投资提供了明智的选择。

更新时间 2024年04月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年上升39%
土地价值$430,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积85m²
建造年代1976
地契编号NA34C/1163
地契类型Unit Title
法律描述AU 2 UP 78656, AU 3 UP 78656, UNIT B UP 78656
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2-3 DEPOSITED PLAN 78656
地税$2,340.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
3.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Panama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$618,250
1.8%
28
2023
$607,500
-11.3%
20
2022
$685,000
-2.1%
23
2021
$700,000
13.3%
42
2020
$618,000
11.9%
60
2019
$552,300
-4.8%
90
2018
$580,000
8.6%
43
2017
$534,000
-2.9%
31
2016
$550,000
11.6%
61
2015
$493,000
27.2%
71
2014
$387,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
200A Panama Road, Mount Wellington
0.24 km
2
1
-m2
2024年11月06日
$740,000
Council approved
3 McLennan Road, Mount Wellington
0.37 km
4
1
-m2
2024年11月04日
-
Council approved
27 Komanawa Lane, Mount Wellington
0.23 km
3
2
118m2
2024年09月27日
$870,000
Council approved
8/9 Peace Avenue, Mount Wellington
0.21 km
2
1
71m2
2024年09月16日
-
Council approved
13 Mclennan Road, Mount Wellington
0.31 km
3
1
127m2
2024年08月25日
$1,149,000
Council approved

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