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11 Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,485,000

2024年04月16日售出

11 Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland

4
166m2
558m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的无尾静街11 Commissariat Road,这栋独立产权住宅占地面积558m2,室内面积166m2,建于1950年代,木质外墙与瓷砖屋顶,经过大幅翻新,现已成为拥有4个卧室和2个车位的大家庭理想之选,融合了经典韵味与现代舒适。自2017年以来,政府估价(CV)增长了55.06%,从$890,000增至2021年6月的$1,380,000。后花园估价为$1,322,500,显示该物业具有吸引力的投资价值和进一步的增值潜力。

物业价值的历史性上升显示了其吸引力和市场需求。最近的历史销售和快速的CV增长证明了该物业作为可靠投资的价值。墙体和屋顶的平均良好状况为房屋结构的安全性提供了保证。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于Baradene College(评分9)、One Tree Hill College(评分3)和Bailey Road School(评分3)的学区,为从小学到中学的各个阶段提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000较2017年上升72%
土地价值$950,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,380,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积558m²
建筑面积166m²
建造年代1950
地契编号537981
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 437253
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 437253,558m2
地税$3,140.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bailey Road School
0.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.55 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:558m²
地契类型:Freehold

周边配套

Commissariat Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,177,500
3.9%
36
2023
$1,133,500
-9.3%
37
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38 Ruawai Road, Mount Wellington
0.17 km
3
1
152m2
2024年11月19日
-
Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington
0.17 km
3
150m2
2024年10月20日
$925,000
Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington
0.10 km
4
2
182m2
2024年10月11日
-
Council approved
11A Commissariat Road, Mount Wellington
0.15 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,125,000
Council approved
37 Ruawai Road, Mount Wellington
0.09 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$788,000
Council approved

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