售出价格: $1,700,000

2024年04月24日售出

3c Rustic Avenue, Mount Roskill, Auckland

250m²

386m²

第一部分：位于奥克兰山罗斯kill的3c Rustic Avenue，这栋精美的家庭住宅拥有5间卧室，2个车位，以及占地250平方米的建筑面积，坐拥386平方米的独立产权土地。外墙采用多种材料装饰，屋顶由瓷砖构建，两者均保持良好状态。这是一栋2024年新建的住宅，位于起伏适中的地块上。

第二部分：该物业的政府估价capital value增长迅速，截至2021年6月1日的最新估价为$1,650,000。后花园估价HouGarden AVM为$1,582,500。多年来，capital value的增长百分比显著，证明了这是一项明智的投资。最近的销售历史也证明了该物业在市场上的吸引力。

第三部分：对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的亮点。该物业位于评分很高的decile内，可轻松到达知名学校，确保孩子们接受优质教育，为这栋已令人印象深刻的住宅增添了更多价值。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$700,000

土地价值$950,000

政府CV(2021年06月)$1,650,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积386m²

建筑面积250m²

建造年代2024

地契编号1086037

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 581578

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 581578,386m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waikowhai Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情
Hay Park School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 482	1	详情
Mt Roskill Grammar	0.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Monte Cecilia Catholic School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	6	详情
Mt Roskill Primary School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	3	详情
Mt Roskill Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 436	4	详情
Waikowhai School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	2	详情
Hillsborough School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	8	详情
May Road School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
St Therese School (Three Kings)	1.39 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 482	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:386m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rustic Avenue街区及周边数据
Rustic Avenue街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

23查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,540,000

最低: $1,023,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$930

最低: $795, 最高: $1,200

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,532,800	5.2%	22
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Rogan Street, Mount Roskill	0.20 km	4	2	188m²	2024年11月12日	-	Council approved
1/3 Rogan Street, Mount Roskill	0.08 km	3	1	96m²	2024年10月23日	-	Council approved
11 Gregory Place, Mount Roskill	0.24 km	4	3	190m²	2024年09月11日	$1,380,000	Council approved
86 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.23 km	3	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
18 Gregory Place, Mount Roskill	0.19 km	3	1	220m²	2024年06月20日	-	Council approved