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11 Gregory Place, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,380,000

2024年09月11日售出

11 Gregory Place, Mount Roskill, Auckland

4
190m2
657m2

位于奥克兰山罗斯kill区的宁静Gregory Place,这栋迷人的家庭住宅占地657平方米,建筑面积190平方米,享有独立产权。建于1964年,木质外墙,瓷砖屋顶,房屋内外状况良好,地势从简单到中等倾斜。住宅设有4间卧室,宽敞的居住空间,以及一个阳光充足的露台,俯瞰着平坦,完全围栏的草坪,非常适合家庭娱乐。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,625,000,自2017年7月以来增长了30%。后花园估价为$1,635,000,最近的售出记录分别是2015年的$996,000和2006年的$491,000。这表明该物业具有稳定增长的投资潜力。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。山罗斯kill语法学校(评分4)为中学生服务,而山罗斯kill中学和小学(评分分别为4和3)则适合年幼的学生。此外,怀科怀中学(评分5)也是该地区的另一个选择。舒适度,便捷性和优秀的学校网络使这个物业成为真正的家庭避风港。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$325,000较2017年上升30%
土地价值$1,300,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积657m²
建筑面积190m²
建造年代1964
地契编号NA3A/1073
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 49583
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 49583,658m2
地税$3,980.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Waikowhai Intermediate
0.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Mt Roskill Primary School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
3
Mt Roskill Intermediate
0.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:657m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Gregory Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,203,000
-5%
28
2023
$1,266,000
-5.7%
47
2022
$1,342,701
-10.8%
45
2021
$1,505,000
16.2%
77
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.12 km
3
133m2
2024年07月03日
$1,100,008
Council approved
18 Gregory Place, Mount Roskill
0.18 km
3
1
220m2
2024年06月20日
$1,250,000
Council approved
0.21 km
4
133m2
2024年06月04日
$1,125,000
Council approved
0.29 km
3
133m2
2024年05月05日
$1,140,000
Council approved
0.30 km
4
133m2
2024年04月11日
$1,080,000
Council approved

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