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3 Jana Place, Mount Roskill, Auckland, 5房, 4浴, 独立别墅

售出价格: $2,060,000

2023年10月19日售出

3 Jana Place, Mount Roskill, Auckland

5
4
1197m2
$9,402/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰Mount Roskill寻求和平与优选地区的3 Jana Place提供了一个独特的机会,即可获得全新的、计划中的住宅。这片用于多户型住宅的空置住宅用地面积达1197平方米,地形轻微/中度倾斜。未来的开发承诺提供双拼别墅,每个别墅设有5间卧室、3间浴室和一个包括洗衣设施的单车库。尽管墙体和屋顶建筑的具体情况尚不明确,但现代开放式生活计划、顶级厨房电器、双层玻璃窗和朝东北的阳光甲板的承诺确保了舒适和时尚的生活方式。

这段时间以来,该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的136万纽币增长到2021年6月的165万纽币,增长了21.32%。最近的一次销售记录在2023年10月19日,惊人地达到了206万纽币,反映了该地区的高需求和增长潜力。HouGarden AVM估计该物业的价值为162万纽币,进一步表明其投资吸引力。

该物业位于理想的学校区内,包括Marshall Laing School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6),提供优秀的教育机会。它位于一个安静的无尾静街,就在Richardson Road旁,提供了通往当地设施的便捷通道,包括购物中心、咖啡馆和公园,以及前往CBD、奥克兰西部和南部以及机场的便捷路线。这个物业不仅仅是一个家,它是通往充满活力的社区和充满希望的未来的大门。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值较2017年下降%
土地价值$1,650,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升21%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1197m²
地契编号
地契编号792397
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 141985, LOT 2 DP 513208
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 513208,1197m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Unknown Roof: Unknown
建筑现况
建筑现况External Walls: Unknown Roof: Unknown
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1197m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
0.5%
12
2021
$1,630,000
16.6%
33
2020
$1,398,000
14.6%
36
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Marion Avenue
0.24 km
3
1
0m2
2024年03月27日
$1,555,000
Council approved
7 Jana Place
0.24 km
4
3
271m2
2023年11月28日
$1,350,000
Council approved
0.06 km
3
120m2
2023年11月08日
$950,000
Council approved
451D Richardson Road
0.11 km
4
2
186m2
2023年11月01日
-
Council approved
24 Subritzky Avenue
0.30 km
3
1
-m2
2023年11月01日
-
Council approved

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